물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경6187 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,467,017,000원 | 최저매각가격 | 1,263,113,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.03.15 10:00 별관 103호 입찰(배당) 법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 건물(2-1)포함. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구2점 포함(기계기구 1-1, 1-2는 감정평가서상 기호 3, 4번이며, 기호 1, 2는 소재불명으로 매각에서 제외함). 목록2. 부속2의 2층 45.99㎡는 멸실된 것으로 조사되어 평가 제외함. 목록2. 부속2 건물은 공부상 '철근콘크리트조 및 경량철골조 불연판넬지붕'이나, 현황 '철근콘크리트조 슬라브지붕'임. | ||||
| 목록1 소재지 | (공장용지)경상남도 김해시 한림면 용덕리 278-1 | ||||
| 목록2 소재지 | (공장)경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동) | ||||
| 목록3 소재지 | (임야)경상남도 김해시 한림면 용덕리 산34-13 | ||||
| 담당 | 창원지방법원 | 경매3계 | ||||
| 사건접수 | 2021.09.03 | 경매개시일 | 2021.09.06 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.12.30 | 청구금액 | 1,633,022,100원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.11.30 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 2,467,017,000원 | 유찰 |
| 2023.01.04 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 1,973,614,000원 | 유찰 |
| 2023.02.08 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 1,578,891,000원 | 유찰 |
| 2023.03.15 (10:00) | 매각기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 | 1,263,113,000원 | |
| 2023.03.22 (14:00) | 매각결정기일 | 별관 103호 입찰(배당) 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 공장용지 5035㎡ 제시외 1.(용도)기계기구(구조)수변전설비(면적)1식 2.(용도)기계기구(구조)Plant of Crushing Facilities(면적)1set |
| 2 | 건물 | 경상남도 김해시 한림면 용덕리 278-1 에이동 [도로명 주소] 경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 위 지상 철골조 및 일반철골조 샌드위치판넬지붕 및 불연판넬지붕 단층 공장 1110.24㎡ 부속1 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬라브지붕 및 불연판넬지붕 2층 식당,사무실,화장실,경비실 지1층 90㎡ 1층 94.8㎡ 2층 90㎡ 부속2 철근콘크리트조 및 경량철골조 불연판넬지붕 2층 샤워실, 사무실,자재창고 1층 63㎡ 2층 45.99㎡ 에이동 제시외 1.(용도)사무실,화장실(구조)컨테이너구조(면적)24㎡ |
| 3 | 토지 | 임야 623㎡ |
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
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현황조사내용
사건번호 : 2021타경6187 부동산임의경매
조사일시 : 2021년10월13일11시10분 2021년10월19일13시01분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경상남도 김해시 한림면 용덕리 278-1 | 0명 |
| 2 | 경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동) | 2명 |
| 3 | 경상남도 김해시 한림면 용덕리 산34-13 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경상남도 김해시 한림면 용덕리 278-1 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
| 소재지 | 2.경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동) |
|---|---|
| 점유관계 | 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 |
| 기타 | 현황 및 점유관계 조사를 위해 현장을 방문하여 소유자의 이사 정영국에게 문의한 바 본건전부를 소유자가 점유사용하는것으로 조사됨. *전입세대 열람 내역 발급 확인 결과 김원기가 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서 발급 확인 결과 스왈로주식회사가 등록되어있어 각 임차인으로 보고함*. |
| 소재지 | 3.경상남도 김해시 한림면 용덕리 산34-13 |
|---|---|
| 점유관계 | |
| 기타 |
2. 부동산의 현황
- 기호1 토지는 현 `공장용지`로 이용중이며 위지상 기호2 제시건물(가)~(다){(다)부분의2층부분 `멸실` 후 제시외(ㄱ)건물 신축}및 제시외건물
- (ㄱ)컨테이너조 단층 사무실,샤워실겸화장실, 자재창고.
- (ㄴ)기호1토지 및 기호2의 단층공장 내 야적(일부 포대에 담겨) 야적된 산업폐기물등이 소재함.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 2. 경상남도 김해시 한림면 명동로 124-44 (에이동) | ||||
| 1 | 점유인 | 김원기 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 미상 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2016.01.08 | 확정일자 | 미상 | |
| 2 | 점유인 | 스왈로주식회사 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 미상 | 용도 | 공장 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 100 만원 | 차임 | 10 만원 | |
| 전입일자 | 2019.10.17 | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- 위 조사된 임차인 스왈로(주)박원태의 임대차관계내용은 세무서에 등록된 상가건물임대차 현황서에 표시된 내용으로 보고함.
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