-
(대지)부산 사하구 2022타경108276 매각기일 : 2023.12.14
감정평가요항표 요약 1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경대상물건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 공동주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대입니다.2) 교통상황본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.3) 형태 및 이용상태본건 (1),(2)는 대체로 남서측 하향의 완경사지대 내 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.4) 인접 도로상태본건(1),(2) 북서측으로 노폭 약 1미터 - 1.5미터 내외의 골목도로에 접하고 있습니다.5) 토지이용계획 및 제한상태본건(1): 제2종일반주거지역(201㎡), 자연녹지지역(1㎡), 상대보호구역, 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농..
매각예정물건/부산
2023. 12. 1.
-
(대지)부산 사하구 2022타경102469 매각기일 : 2023.12.13
감정평가요항표 요약 1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경본건은 부산광역시 사하구 감천동 소재 감천사거리" 북동측 인근에 위치하며, 기호1,4 부근은 노변으로 각종 상업용 건물 및 점포 등으로 형성되어 있는 노선상가지대 이며, 기호2 부근은 단독주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.2) 교통상황본건(기호1,2,4) 공히 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태기호1,4 : 남서하향 완경사지대내 사다리형의 토지로서 의료시설(감천문화요양병원) 부지로 이용 중이며, 기호1의 일부는 현황도로로 이용 중임. 기호2 : 서하향 급경사지대내 사다리형의 토지로서 부속주차장으로 이용 중임.4) 인접 도로상태기호1,4 : 북서측으로 약 12미터, 동측으로 약 ..
매각예정물건/부산
2023. 12. 1.
-
(임야)부산 사하구 2022타경3814 매각기일 : 2023.12.14
감정평가요항표 요약 1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경평가대상 물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "동주여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 임야, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.2) 교통상황평가대상 토지까지 차량출입 불가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태사다리형에 유사한 토지로서, 소나무 및 잡목이 자생하는 자연림 상태임.4) 인접 도로상태맹지임.5) 토지이용계획 및 제한상태보전녹지지역(2019-12-18), 자연녹지지역(2019-12-18), 상대보호구역, 공익용산지(2021-12-17)(공익용산지), 보전산지(2021-12-17), 준보전산지(2021-12-17)임. 6) 제시목록 외의 물건..
매각예정물건/부산
2023. 12. 1.
-
(임야)부산 서구 2020타경105631 매각기일 : 2023.12.13
감정평가요항표 요약 1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "(주)동양시멘트" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변의 공장지대 및 산림지대로서, 수산물관련시설, 냉동 냉장창고시설, 야적장, 주차장, 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.2) 교통상황본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.3) 형태 및 이용상태기호1 : 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공업나지 상태임. 기호2,3 : 토지 전면 일부는 인접지와 대체로 등고 평탄한 잡종지의 상태이고, 후면 일부는 급경사지의 임야 상태임. 기호4 : 남서하향 급경사지내 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.4) 인접 도로상태기호1,3 : 남서측..
매각예정물건/부산
2023. 12. 1.
💲 추천 글
