(대지)부산 사상구 2022타경107822 매각기일 : 2023.12.14

본건 전경

위 치 도

광역위치도

본건 전경[본건 북동측에서 촬영]

본건 전경[본건 북서측에서 촬영]

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 일반주택지대 내의 단독주택, 공동주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"주례역"이 소재 하여 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북하향 완경사지대 내의 부정형 토지로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 북측, 서측 및 동측으로 노폭 7-8미터의 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경 위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동서대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건 남측 일부는 타인점유인 것으로 판단되나 정확한 경계 및 면적 등은 지적측량을 통해 확인가능함.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경107822 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년12월06일 2022년12월09일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 사상구 주례동 114-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.부산광역시 사상구 주례동 114-1
점유관계	미상
기타	1. 본건 토지 위 수종 미상의 소채류가 경작되고 있으나 경작자 및 소유자 등을 만날 수 없어 점유 및 임대차 관계 등은 알 수 없었음. 2. 본건 부동산 전입세대 열람한 바, 전입세대 없었음.