매각예정물건/부산

(전)부산 강서구 2021타경2777 매각기일 : 2023.12.13

키꾸 2023. 12. 1.

감정평가요항표 요약

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 강서구 대저2동 소재 ""정관마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 창고 등이 혼재함.
2) 교통상황
- 본건까지 소형차량 접근 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
- 북측 폭 약 4미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역
  , 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>
  , 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약허가구역) 임.
6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
7) 공부와의 차이
- 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기타참고사항 : 수인 공유 중 추연상씨 소유 지분(314/4919)에 대한 평가임.

사건번호 : 2021타경2777 부동산임의경매

조사일시 : 2021년07월13일 2021년07월19일

번호	소재지	임대차관계
1	부산광역시 강서구 대저2동 543-3	0명

소재지	1.부산광역시 강서구 대저2동 543-3
점유관계	미상
기타	1. 본건 묵답으로 보여지며 토지위 소유자 미상의 제시외 추정 비닐하우스 약 10기가 소재하나, 경작자 및 소유자 등을 만날수 없어, 점유 및 임대차관계 등은 알수 없었고 그 매각지분의 경계는 육안으로 구분할수 없는바, 측량,감정 등이 필요할것으로 사료됨. 2. 주소지로 전입신고된 세대 열람한바, 전입세대 없었음.