(근린생활시설)전북 전주시 2022타경30322[전자] 2023.04.03(매각)

물건기본정보

사건번호	2022타경30322[전자]	물건번호	1	물건종류	근린시설
감정평가액	413,000,000원	최저매각가격	202,370,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.03 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(근린생활시설)전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층119호
담당	전주지방법원 | 경매4계

사건접수	2022.01.10	경매개시일	2022.01.13
배당요구종기	2022.04.13	청구금액	1,152,428,928원

사진설명 : 본건 상가 전경

사진설명 : 본건 상가 120호 121호 출입문 전경

사진설명 : 본건 상가 119호 출입문 전경

사진설명 : 본건 상가 119호 120호 121호 출입문 전경

사진설명 : 위 치 도

사진설명 : 본건 소재 전체건물 전경

사진설명 : 본건 인접 도로 : 남측에서 북측으로 촬영

사진설명 : 기호(2) : 제120호

사진설명 : 기호(1) : 제119호 내부

사진설명 : 기호(3) : 제121호 내부

사진설명 : 본건 인접 도로 : 북측에서 남측으로 촬영

사진설명 : 기호(1) : 제119호

사진설명 : 기호(3) : 제121호

사진설명 : 기호(2) : 제120호 내부

사진설명 : 호 별 배 치 도

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.25 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	413,000,000원	유찰
2022.09.19 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	289,100,000원	유찰
2022.12.26 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	202,370,000원	매각
2023.01.02 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정		최고가매각허가결정
2023.02.16 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매4계		미납
2023.04.03 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	202,370,000원
2023.04.10 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 97-6 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 97-7 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13 철근콘크리트구조 평지붕 4층 소매점,의원 지하1층 지하주차장.물탱크실 1171.33㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점,미용실,제과점) 1780.025㎡ 2층 제1종근린생활시설(의원) 1785.985㎡ 3층 제1종근린생활시설(의원) 1720.51㎡ 4층 교육연구시설(학원) 1612.51㎡ 옥탑1층 계단실,승강기탑-면적제외 80.44㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 1동 1층119호 구조 : 철근콘크리트구조 54㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구송천동1가97-6 전 1993㎡ 2. 전라북도전주시 덕진구송천동1가97-7 답 1010㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 3003 분의 28.027 2. 3003 분의 28.027

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "송천KCC 스위첸아파트" 남동측에 근접하여 위치하는 구분건물로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물로 기호(1) 1층 119호, 기호(2) 1층 120호, 기호(3) 1층 121호 로 외벽 : 돌붙임, 드라이비트 등 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창 등 4) 이용상태 기호(1,2,3) : 근린생활시설로 "공실" 상태임. 5) 설비내역 상가 내 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로 "상업용 건부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 15미터 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 송천동1가 97-6 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 . 송천동1가 97-7 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경30322 부동산임의경매

조사일시 : 2022년01월19일12시33분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층119호	0명
2	전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층120호	0명
3	전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층121호	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층119호
점유관계
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

소재지	2.전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층120호
점유관계
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

소재지	3.전라북도 전주시 덕진구 오송1길 37-13, 1동 1층121호
점유관계
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(공실상태) 덧붙인 상가건물 임대차현황서와 같이 등재된 임차인이 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.

2. 부동산의 현황

• 본건 목록1 및 목록2및 목록3의 부동산은 공실상태의 점포로 보여짐.