(다가구주택)서울 광진구 2021타경53297[전자] 2023.04.03(매각)

물건기본정보

사건번호	2021타경53297[전자]	물건번호	1	물건종류	단독주택
감정평가액	37,108,840원	최저매각가격	15,200,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.03 10:00 제101호 법정
물건비고	건물만 매각, 제시외 건물(ㄱ. 벽체이용 샌드위치 판넬지붕 1층 소재 다용도실 9㎡) 포함 감정서에 의하면 본건 건물 출입문 위에 2020년경 이전부터 전기요금 미납에 따른'전기공급 제한 예정 알림'에 대한 계고장이 부착되어 있다고함
목록1 소재지	(다가구주택)서울특별시 광진구 자양로21길 42
담당	서울동부지방법원 | 경매2계

사건접수	2021.06.23	경매개시일	2021.06.24
배당요구종기	2021.09.13	청구금액	80,000,000원

사진설명 : 전경

사진설명 : 위 치 도

사진설명 : 광 역 위 치 도

사진설명 : 본건 전경

사진설명 : 본건 주위전경

사진설명 : 본건 전경

사진설명 : 제시외 건물 ㄱ

사진설명 : 본건 주위환경

사진설명 : 지 적 도

사진설명 : 내 부 구 조 도

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.08.22 (10:00)	매각기일	제101호 법정	37,108,840원	유찰
2022.10.17 (10:00)	매각기일	제101호 법정	29,687,000원	유찰
2022.11.21 (10:00)	매각기일	제101호 법정	23,750,000원	유찰
2023.01.09 (10:00)	매각기일	제101호 법정	19,000,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	제101호 법정	15,200,000원
2023.04.10 (14:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	건물	서울특별시 광진구 자양동 770-6 [도로명 주소] 서울특별시 광진구 자양로21길 42 위 지상 벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 2층주택 1층 31.74㎡ 2층 31.74㎡ 지하실 31.74㎡ 제시외 1.(용도)다용도실(구조)샌드위치판넬지붕(면적)9㎡

감정평가요항표 요약

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 1982.05.07) 외 벽 : 드라이비트 마감, 창 호 : 하이샷시 이중창 마감임. 2) 이용상태 각층(지하층 - 2층) 공히, 주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외 건물 ㄱ이 소재함. (후첨 "건물개황도" 등 참조) 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경53297 부동산강제경매

조사일시 : 2021년07월06일16시10분 2021년07월08일14시58분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 광진구 자양로21길 42	1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 광진구 자양로21길 42
점유관계	임차인(별지)점유
기타	임차인으로 기재한 이현민은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 광진구 자양로21길 42
1	점유인	이현민	당사자구분	임차인
	점유부분	미상	용도	주거
	점유기간	미상
	보증(전세)금	미상	차임	미상
	전입일자	2017.09.26	확정일자	미상