(답)광주 광산구 2022타경72701 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경72701[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	121,810,000원	최저매각가격	85,267,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각. 목록 3.은 공부상 지목이 전이나, 현황은 답으로 이용 중임.
목록2 소재지	(답)광주광역시 광산구 도산동 814-16
목록3 소재지	(전)광주광역시 광산구 도산동 813-9
담당	광주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.09.19	경매개시일	2022.09.20
배당요구종기	2022.12.12	청구금액	248,109,589원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	121,810,000원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	85,267,000원
2023.06.20 (16:00)	매각결정기일	지방법원 3층 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	답 18㎡
3	토지	전(현황: 답) 112㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

도산동 797-3

도산동 797-3

도산동 814-16

도산동 814-16

도산동 813-9

위 치 도

기호1 전경

기호2 전경

기호1 전경

기호3 전경

기호2, 3 전경

지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지(주거나지) 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 삼각형에 유사한 형태의 대체로 평지로 현황 "전"임. 기호2: 삼각형의 대체로 평지로 현황 "답"임. 기호3: 부정형의 대체로 평지로 현황 "답"임. 4) 인접 도로상태 기호1: 본건 북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호2, 3: 본건 남동측으로 노폭 약 2.5 - 3미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역 (2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방 지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법). <기호2> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(저 촉), 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(2018-08-15)<도로법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법). <기호3> 제2종일반주거지역(2021-01-11), 대로1류(폭 35m-40m)(2018-09-01)(1-24)(저촉), 도로(저 촉), 상대보호구역(2015-01-08)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도로구역(2018-08-15)<도로법>, 전통상업 보존구역(유통산업발전법). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1의 공부상 지목은 답이나 현황 전이고, 기호3의 공부상 지목은 전이나 현황 답임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경72701 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월28일09시50분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 도산동 797-3	0명
2	광주광역시 광산구 도산동 814-16	0명
3	광주광역시 광산구 도산동 813-9	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 광산구 도산동 797-3
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	2.광주광역시 광산구 도산동 814-16
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	3.광주광역시 광산구 도산동 813-9
점유관계	미상
기타	현장확인.