(답)전남 강진군 2022타경481 매각기일 : 2023.07.10

물건기본정보

사건번호	2022타경481	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	2,998,440원	최저매각가격	1,228,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 경매법정
물건비고	지분매각, 공유자 우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
목록1 소재지	(답)전라남도 강진군 성전면 월평리 125-2
담당	광주지방법원 장흥지원 | 경매2계

사건접수	2022.07.21	경매개시일	2022.07.21
배당요구종기	2022.09.30	청구금액	23,269,249원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.09 (10:00)	매각기일	경매법정	2,998,440원	유찰
2023.02.20 (10:00)	매각기일	경매법정	2,399,000원	유찰
2023.04.03 (10:00)	매각기일	경매법정	1,919,000원	유찰
2023.05.15 (10:00)	매각기일	경매법정	1,535,000원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	경매법정	1,228,000원
2023.07.18 (14:00)	매각결정기일	조정실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 497㎡ 매각지분 : 공유자 곽동진 3분의 1 지분전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부동산표시 1번 전경

부동산표시 2번 전경

부동산표시 3번 전경

부동산표시 4번 전경

부동산표시 5번 전경

기호 1)

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 강진군 성전면 월평리 소재 <제전마을> 북서측 일대에 위치하며 주위는 경지정리 답 및 전, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호 1),2),4),5)는 사다리형의 평지, 기호 3)은 세장형의 평지이며 기준시점 현재 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역(국도2호선)<도로법>,접도구역(남해선)<도로법>, 기호 2),3) : 농림지역,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역(남해선)<도로법>, 기호 4),5) : 농림지역,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

현황조사내용

사건번호 : 2022타경481 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월27일16시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 강진군 성전면 월평리 125-2	0명
2	전라남도 강진군 성전면 월평리 129-8	0명
3	전라남도 강진군 성전면 월평리 129-9	0명
4	전라남도 강진군 성전면 월평리 138-1	0명
5	전라남도 강진군 성전면 월평리 138-3	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 강진군 성전면 월평리 125-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.전라남도 강진군 성전면 월평리 129-8
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.전라남도 강진군 성전면 월평리 129-9
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.전라남도 강진군 성전면 월평리 138-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.전라남도 강진군 성전면 월평리 138-3
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

2. 부동산의 현황

• -부동산표시 1번은 제전마을회관 북쪽에 위치함.
• -부동산표시 2,3,4,5번은 제전마을회관 동쪽에 위치함.