(답)전남 나주시 2021타경72889 매각기일 : 2023.07.06

물건기본정보

사건번호	2021타경72889[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	55,596,060원	최저매각가격	31,134,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.06 10:00 입찰법정
물건비고	- 일괄매각 - 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
목록1 소재지	(답)전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 669-11
목록2 소재지	(답)전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-7
목록3 소재지	(답)전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-8
목록4 소재지	(답)전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 671-16
담당	광주지방법원 | 경매3계

사건접수	2021.08.24	경매개시일	2021.08.26
배당요구종기	2022.01.10	청구금액	375,452,984원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	55,596,060원	유찰
2023.05.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	38,917,000원	유찰
2023.07.06 (10:00)	매각기일	입찰법정	31,134,000원
2023.07.13 (16:00)	매각결정기일	364호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 4000㎡ 매각지분 : 공유자 김종서 지분 6분의 1 전부
2	토지	답 4000㎡ 매각지분 : 공유자 김종서 지분 6분의 1 전부
3	토지	답 4000㎡ 매각지분 : 공유자 김종서 지분 6분의 1 전부
4	토지	답 830㎡ 매각지분 : 공유자 김종서 지분 6분의 1 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

송죽리 669-11

송죽리 669-11

송죽리 670-7,670-8

송죽리 670-7,670-8

송죽리 670-7,670-8

송죽리 671-16

기호(1) 전경

기호(2),(3) 전경

기호(2),(3) 전경

기호(4) 전경

주위환경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 소재 “쌍정마을” 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 경지정리된 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)-(4) : 세장형 평지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(2),(3) : 본건 동측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 기호(4) : 본건 서측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> , 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3),(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경72889 부동산강제경매

조사일시 : 2021년10월23일10시55분 2021년10월25일13시40분 2021년10월28일12시45분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 669-11	0명
2	전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-7	0명
3	전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-8	0명
4	전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 671-16	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 669-11
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	2.전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-7
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	3.전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 670-8
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	4.전라남도 나주시 왕곡면 송죽리 671-16
점유관계	미상
기타	현장확인.