매각예정물건/전남

(대지)전남 영광군 2022타경7769 매각기일 : 2023.06.09

키꾸 2023. 5. 24.

물건기본정보

사건번호2022타경7769물건번호1물건종류대지
감정평가액9,363,900원최저매각가격5,244,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.09 10:00 입찰법정
물건비고-지분매각, 특별매각조건있음(공유자우선매수권1회제한)
-지상에 반파된 창고 소재함
목록1 소재지(대지)전라남도 영광군 영광읍 교촌리 202
담당광주지방법원 | 경매10계

사건접수2022.11.10경매개시일2022.11.11
배당요구종기 2023.02.03 청구금액3,340,548원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.03.17 (10:00)
매각기일입찰법정9,363,900원 유찰
2023.04.28 (10:00)
매각기일입찰법정6,555,000원 유찰
2023.06.09 (10:00)
매각기일입찰법정5,244,000원
2023.06.16 (14:00)
매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지대 172㎡

매각지분 : 노강명 지분 9분의 2 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 교촌리 202
교촌리 202
광주지방법원2022타경7769 포천리 산19-2
포천리 산19-2
광주지방법원2022타경7769 포천리 산19-2
포천리 산19-2
광주지방법원2022타경7769 포천리 산19-2
포천리 산19-2
광주지방법원2022타경7769 포천리 산19-2
포천리 산19-2
광주지방법원2022타경7769
광주지방법원2022타경7769
광주지방법원2022타경7769 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경7769  위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경7769 기호 1 전경
기호 1 전경
광주지방법원2022타경7769 기호 2 및 주위
기호 2 및 주위
광주지방법원2022타경7769 기호 1 지상 반파된 창고
기호 1 지상 반파된 창고
광주지방법원2022타경7769 기호 2 및 주위
기호 2 및 주위
광주지방법원2022타경7769 지 적 도
지 적 도
광주지방법원2022타경7769 지 적 도
지 적 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건 기호1은 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 소재 영광향교 남서측 인근에 위치하고,
      부근은 기존주택지대임.

      기호 2는 영광군 군남면 포천리 소재 영광정보산업고등학교 북동측 인근에 위치하고,
      부근은 마을주변 농경지 및 산림지대임.
  • 2) 교통상황

    • 기호 1,2 공히 본건까지 차량출입 어렵고, 대중교통사정 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호 1 : 사다리 평지의 건부지,
      기호 2 : 사다리 완경사지의 자연림임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호 1 : 세로(불),
      기호 2 : 맹지임.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및
      이용에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>
      기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,
      메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 별첨 사진 참조.
  • 7) 공부와의 차이

    • -
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경7769 부동산강제경매
조사일시 : 2022년11월17일11시10분 2022년11월17일11시45분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 영광군 영광읍 교촌리 202 2명
2전라남도 영광군 군남면 포천리 산19-2 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 영광군 영광읍 교촌리 202
점유관계채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문한 바 과거주택이 있었던 것으로 추정되나 멸실되고 벽체만 남아있는 상태임. 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 주민등록상등재된 김창범,박경남의 점유여부 알수없음.
소재지2.전라남도 영광군 군남면 포천리 산19-2
점유관계미상
기타현장확인. 분묘소재여부 알수없음.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 전라남도 영광군 영광읍 교촌리 202
1점유인김창범당사자구분임차인
점유부분용도기타 - 알수없음
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2012.01.13확정일자
2점유인박경남당사자구분임차인
점유부분용도기타 - 알수없음
점유기간
보증(전세)금차임
전입일자2016.04.04확정일자

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