물건기본정보
| 사건번호 | 2023타경1588 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 근린시설 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 1,631,564,120원 | 최저매각가격 | 1,142,095,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.12.19 10:00 제주지법 제101호법정 | ||||
| 물건비고 | 일괄매각. 제시외 건물 포함 | ||||
| 목록1 소재지 | (대지)제주특별자치도 제주시 용담일동 386 | ||||
| 목록2 소재지 | (주/상용건물)제주특별자치도 제주시 동한두기길 42-1 | ||||
| 담당 | 제주지방법원 | 경매4계 | ||||
| 사건접수 | 2023.02.21 | 경매개시일 | 2023.02.24 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2023.05.29 | 청구금액 | 207,232,876원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.11.14 (10:00) | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,631,564,120원 | 유찰 |
| 2023.12.19 (10:00) | 매각기일 | 제주지법 제101호법정 | 1,142,095,000원 | |
| 2023.12.26 (16:00) | 매각결정기일 | 제주지법 제101호법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대 545㎡ |
| 2 | 건물 | 제주특별자치도 제주시 용담일동 386 [도로명 주소] 제주특별자치도 제주시 동한두기길 42-1 위 지상 1호 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설,주택 1층 316.41㎡ 2층 316.41㎡ 제시외 1.(용도)출입구(구조)목조 폴리카보네이트지붕 단층(면적)3.3㎡ 2.(용도)비가림(구조)경량철골조 패널지붕 단층(면적)18.7㎡ 3.(용도)보일러실(구조)기존벽체 및 벽돌조 슬래브지붕 단층(면적)1.2㎡ |
관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2023타경1588 부동산임의경매
조사일시 : 2023년03월08일 2023년03월16일
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 제주특별자치도 제주시 용담일동 386 | 0명 |
| 2 | 제주특별자치도 제주시 동한두기길 42-1 | 0명 |
| 3 | 제주특별자치도 제주시 용담일동 387 | 0명 |
| 4 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 219-1 | 0명 |
| 5 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 318-1 | 0명 |
| 6 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 319 | 1명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.제주특별자치도 제주시 용담일동 386 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 아래 소재지2.(동한두기길 42-1, 1호) 건물의 기재 사항 내용과 같음 |
| 소재지 | 2.제주특별자치도 제주시 동한두기길 42-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 소재지2.(동한두기길 42-1, 1호) 제시건물 대한 점유관계 확인차 제시건물 1층 출입문에 임하여(2023.3.8.자) 호출과 노크를 수차 하였으나 인기척이 없고, 폐문으로 점유사용자를 알 수 없었음 - 전입세대확인서(2023.3.6.자)상 전입세대주는 없음 - 상가건물임대차현황서(2023.3.9.)에 해당사항 없음 - 더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 제시건물 1층 출입문에 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 부착하였음 |
| 소재지 | 3.제주특별자치도 제주시 용담일동 387 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. |
| 소재지 | 4.제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 219-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. |
| 소재지 | 5.제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 318-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | - 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 알 수 없었음. - 2023.3.9.자 전입세대확인서 상 전입세대주가 없음. |
| 소재지 | 6.제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 319 |
|---|---|
| 점유관계 | 기타점유 |
| 기타 | -2023.3.16.자 소재지6.(서광리 319) 및 제시외 건물 (ㄹ,ㅁ,ㅂ) 등의 점유관계 조사차 현장에 방문한 바, 점유 사용자를 만날 수 없었음. -2023.3.9.자 전입세대확인서 상 김효관(2011.1.20. 전입)이 전입세대주로 모(강만복)와 함께 등록되어 있고(실제 점유 사용 여부는 불명), 다른 전입세대주는 없음. -더 이상 구체적인 사항에 대하여 달리 조사할 방법이 없어 제시외 건물(ㄹ) 현관문에 별지와 같은 임차인 등의 조사를 위한 안내문을 봉투에 넣어 부착하였음. |
2. 부동산의 현황
- 소재지1.(용담일동 386) 대지
- - 소재지2. 제시건물 부지와 계단 등으로 사용
- 소재지2.(동한두기길 42-1, 1호) 제시건물
- - 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설
- 제시외건물 (ㄱ) : 목조 폴라카보네이트지붕 단층 출입구(제시건물 남서측 벽면에 접하여 소재)
- 제시외건물 (ㄴ) : 경량찰골조 패널지붕 단층 비가림(제시건물 북서측 벽에 접하여 소재)
- 제시외건물 (ㄷ) : 기존별체 및 벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실(제시건물 남동측 벽에 접하여 소재)
- 소재지3.(용담일동 387) 대지
- - 기존 건물 철거되어 나대지 상태로 있음
- 소재지4.(서광리 219-1) 전
- - 경작지 이며, 일부 지상에 분묘 5기가 소재함
- 소재지5.(서광리 318-1) 전(휴경 상태)
- - 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함
- 소재지6.(서광리 319) 대지
- - 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재하며, 일부 지상에
- 경작지로 이용되는 부분이 있고 수목이 식재되어 있음.
- ·제시외 건물
- (ㄹ)블록조 및 잡석조 함석지붕 단층 주택(소재지5.,소재지6. 양지상 소재)
- (ㅁ)잡석조 함석지붕 단층 창고(`ㄹ`서측에 접하여 소재)
- (ㅂ)판넬조 판넬지붕 단층 세면장 및 보일러실(`ㄹ`동측에 접하여 소재)
- 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
임대차관계조사서
1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용
| [소재지] 6. 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 319 | ||||
| 1 | 점유인 | 김효관 | 당사자구분 | 임차인 |
|---|---|---|---|---|
| 점유부분 | 미상 | 용도 | 주거 | |
| 점유기간 | 미상 | |||
| 보증(전세)금 | 미상 | 차임 | 미상 | |
| 전입일자 | 2011.1.20. | 확정일자 | 미상 | |
2. 기타
- -위 김효관의 임대차관계조사는 2023.3.9.자 전입세대확인서 상
- 전입세대주로 등록된 내용을 기재한 것임.
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