매각예정물건/서울

(아파트)서울 서대문구 2020타경2843 매각기일 : 2023.05.23

키꾸 2023. 4. 20.

물건기본정보

사건번호2020타경2843물건번호1물건종류아파트
감정평가액478,000,000원최저매각가격382,400,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.23 10:00 신관 209호 경매법정
물건비고재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
대지권 미등기 상태이며 대지권유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
목록1 소재지(아파트)서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층603호
담당서울서부지방법원 | 경매6계

사건접수2020.07.13경매개시일2020.07.14
배당요구종기 2020.09.24 청구금액211,035,237원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2022.06.14 (10:00)
매각기일신관 209호 경매법정478,000,000원 매각
2022.06.21 (14:00)
매각결정기일신관 209호 경매법정 최고가매각허가결정
2022.07.29 (16:00)
대금지급기한신관 209호 경매법정 미납
2022.11.29 (10:00)
매각기일신관 209호 경매법정478,000,000원 유찰
2023.05.23 (10:00)
매각기일신관 209호 경매법정382,400,000원
2023.05.30 (14:00)
매각결정기일신관 209호 경매법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
서울특별시 서대문구 홍제동 470
제일아파트 제101동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 10층 공동주택(아파트)
지1층 916.067㎡
1층 122.28㎡
2층 407.636㎡
3층 407.636㎡
4층 407.636㎡
5층 407.636㎡
6층 407.636㎡
7층 407.636㎡
8층 381.324㎡
9층 359.298㎡
10층 145.991㎡
옥탑1층 26.157㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 6층603호
구조 : 철근콘크리트구조
면적 : 80.11㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 서울특별시서대문구홍제동470
대 1345.1㎡


매각지분 : 갑구 1번 제일연립주택재건축정비사업조합지분 2분의 1 전부갑구 1번 태일종합건설 주식회사의 승계인 김영옥(갑구 27번) 지분 2분의 1 전부

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • -
  • 2) 교통상황

    • -
  • 3) 건물의 구조

    • -
  • 4) 이용상태

    • -
  • 5) 설비내역

    • -
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • -
  • 7) 인접 도로상태등

    • -
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • -
  • 9) 공부와의 차이

    • -
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • -

현황조사내용

사건번호 : 2020타경2843 부동산강제경매
조사일시 : 2020년07월24일10시31분 2020년07월24일13시10분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층603호2명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층603호
점유관계채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유
기타1. 소유자(공유자) 제일연립주택재건축정비사업조합 지분의 특정부분 구분소유관계를 확인할 수 없어 해당 목적물 전부에 대하여 임대차 조사함
2. 전입세대열람 내역서, 주민등록표 등본 상의 김현건, 엄영훈을 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함.
3. 위 목적물은 제일연립주택재건축정비사업조합의 사무실로 사용하고 있음
4. 임차인으로 등재한 김현건,엄영훈은 현장에서 만날 수 없어 안내문을 남겨두고 왔음.

2. 부동산의 현황

  • 소유자(공유자) 제일연립주택재건축정비사업조합 지분의 특정부분 구분소유관계를 확인할 수 없어 해당 목적물 전부에 대하여 임대차 조사함

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 서울특별시 서대문구 홍제동 470 제일아파트 제101동 6층603호
1점유인김현건당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1983.11.18.확정일자미상
2점유인엄영훈당사자구분임차인
점유부분미상용도주거
점유기간미상
보증(전세)금미상차임미상
전입일자1993.09.28.확정일자미상

2. 기타

  • 임차인으로 기재한 김현건, 엄영훈은 전입세대열람내역서 및 주민등록표 등본 상 등재자이나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 내역은 미상임

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

서울서부지방법원2020타경2843 목적물 전경
목적물 전경
서울서부지방법원2020타경2843 공동출입문
공동출입문
서울서부지방법원2020타경2843 603호 현관
603호 현관
서울서부지방법원2020타경2843 목적물 전경
목적물 전경
서울서부지방법원2020타경2843 공동출입구
공동출입구
서울서부지방법원2020타경2843 603호 출입문
603호 출입문
서울서부지방법원2020타경2843 제일아파트 제101동 및 주위전경(남서측에서 촬영)
제일아파트 제101동 및 주위전경(남서측에서 촬영)
서울서부지방법원2020타경2843 제일아파트 제101동 3,4라인 출입문
제일아파트 제101동 3,4라인 출입문
서울서부지방법원2020타경2843 제일아파트 제101동 및 주위전경(동측에서 촬영)
제일아파트 제101동 및 주위전경(동측에서 촬영)
서울서부지방법원2020타경2843 제6층 및 본건출입문
제6층 및 본건출입문

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