(아파트)전남 나주시 2022타경6964 매각기일 : 2023.04.19

물건기본정보

사건번호	2022타경6964	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	55,000,000원	최저매각가격	38,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.19 10:00 매각법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라남도 나주시 영나로 2421, 204동 2층205호 (용산동,용산2단지주공아파트)
담당	광주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.10.12	경매개시일	2022.10.18
배당요구종기	2023.01.09	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.08 (10:00)	매각기일	매각법정	55,000,000원	유찰
2023.04.19 (10:00)	매각기일	매각법정	38,500,000원
2023.04.26 (16:00)	매각결정기일	362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라남도 나주시 용산동 344 용산2단지주공아파트 [도로명 주소] 전라남도 나주시 영나로 2421 철근콘크리트 벽식조 평스라브 지붕 12층 아파트 1층 385.6730㎡ 2층 430.4706㎡ 3층 430.4706㎡ 4층 430.4706㎡ 5층 430.4706㎡ 6층 430.4706㎡ 7층 430.4706㎡ 8층 430.4706㎡ 9층 430.4706㎡ 10층 430.4706㎡ 11층 430.4706㎡ 12층 430.4706㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 204동 2층205호 구조 : 철근콘크리트 벽식조 면적 : 49.62㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라남도나주시용산동344 대 21458.7㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 21458.70 분의 44.651

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 용산동 소재 ‘전남외국어고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 등 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 12층 건물 내 2층 205호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생및급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형에 유사한 형태의 평지로 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 배수구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경6964 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년10월21일11시50분 2022년10월24일09시10분 2022년10월28일16시30분 2022년10월31일16시55분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 영나로 2421, 204동 2층205호 (용산동,용산2단지주공아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 나주시 영나로 2421, 204동 2층205호 (용산동,용산2단지주공아파트)
점유관계	미상
기타	현황조사 보고일시와 같이 현장을 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록전입세대를 열람한 바 전입자 없음.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

호 별 배 치 도

위 치 도

본건 전경

본건 전경

본건 출입문 전경

본건 전경

본건 전경

본건 1층 공동출입구 전경