물건기본정보
| 사건번호 | 2021타경1349 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,261,673,200원 | 최저매각가격 | 1,108,220,000원 | 입찰방법 | 기일입찰 |
| 예정매각기일 | 2023.03.30 10:30 경매입찰(6호)법정 | ||||
| 물건비고 | 1. 일괄매각 2. 목록6,8,9 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 3. 분묘 소재 및 분묘기지권 성립여부 불분명 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% | ||||
| 목록1 소재지 | (임야)경기도 양주시 광적면 우고리 산55 | ||||
| 목록2 소재지 | (공장용지)경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 | ||||
| 목록3 소재지 | (공장)경기도 양주시 광적면 현석로 198 (가동) | ||||
| 목록4 소재지 | (공장)경기도 양주시 광적면 현석로 198 (나동) | ||||
| 목록5 소재지 | (공장)경기도 양주시 광적면 현석로 198 (다동) | ||||
| 목록6 소재지 | (전)경기도 양주시 광적면 우고리 645-7 | ||||
| 목록7 소재지 | (도로)경기도 양주시 광적면 우고리 645-8 | ||||
| 목록8 소재지 | (전)경기도 양주시 광적면 우고리 645-1 | ||||
| 목록9 소재지 | (전)경기도 양주시 광적면 우고리 645-3 | ||||
| 목록10 소재지 | (도로)경기도 양주시 광적면 우고리 645-5 | ||||
| 목록11 소재지 | (도로)경기도 양주시 광적면 우고리 645-6 | ||||
| 담당 | 의정부지방법원 | 경매6계 | ||||
| 사건접수 | 2021.02.02 | 경매개시일 | 2021.02.04 |
|---|---|---|---|
| 배당요구종기 | 2021.05.03 | 청구금액 | 1,302,458,244원 |
기일내역
| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2021.12.06 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 2,261,673,200원 | 유찰 |
| 2022.02.07 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,583,171,000원 | 유찰 |
| 2022.12.05 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,108,220,000원 | 매각 |
| 2022.12.12 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 | 최고가매각허가결정 | |
| 2023.01.18 (16:00) | 대금지급기한 | 신청과 경매6계 | 미납 | |
| 2023.03.30 (10:30) | 매각기일 | 경매입찰(6호)법정 | 1,108,220,000원 | |
| 2023.04.06 (15:30) | 매각결정기일 | 경매입찰(6호) 법정 |
목록내역
| 목록번호 | 목록구분 | 상세내역 |
|---|---|---|
| 1 | 토지 | 임야 18478㎡ |
| 2 | 토지 | 공장용지 5816㎡ |
| 3 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 경기도 양주시 광적면 우고리 645-4 가동 [도로명 주소] 경기도 양주시 광적면 현석로 198 위 지상 일반철골구조 샌드위치패널경사지붕 1층 공장 1층 198㎡ 가동 |
| 4 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 경기도 양주시 광적면 우고리 645-4 나동 [도로명 주소] 경기도 양주시 광적면 현석로 198 위 지상 일반철골구조 샌드위치패널경사지붕 1층 공장 1층 198㎡ 나동 |
| 5 | 건물 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 경기도 양주시 광적면 우고리 645-4 다동 [도로명 주소] 경기도 양주시 광적면 현석로 198 위 지상 일반철골구조 샌드위치패널경사지붕 1층 공장 1층 138.6㎡ 다동 |
| 6 | 토지 | 전 262㎡ |
| 7 | 토지 | 도로 396㎡ 매각지분 : 396분의 237 덕담골미네랄영농조합법인 지분 전부 |
| 8 | 토지 | 전 371㎡ |
| 9 | 토지 | 전 305㎡ |
| 10 | 토지 | 도로 284㎡ 매각지분 : 284분의 170 덕담골미네랄영농조합법인 지분 전부 |
| 11 | 토지 | 도로 30㎡ 매각지분 : 30분의 18 덕담골미네랄영농조합법인 지분 전부 |
감정평가요항표 요약
1.토지감정요항표
2.건물감정평가요항표
|
현황조사내용
사건번호 : 2021타경1349 부동산임의경매
조사일시 : 2021년02월23일15시40분
부동산 임대차 정보
| 번호 | 소재지 | 임대차관계 |
|---|---|---|
| 1 | 경기도 양주시 광적면 우고리 산55 | 0명 |
| 2 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 | 0명 |
| 3 | 경기도 양주시 광적면 현석로 198 (가동) | 0명 |
| 4 | 경기도 양주시 광적면 현석로 198 (나동) | 0명 |
| 5 | 경기도 양주시 광적면 현석로 198 (다동) | 0명 |
| 6 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-7 | 0명 |
| 7 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-8 | 0명 |
| 8 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-1 | 0명 |
| 9 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-3 | 0명 |
| 10 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-5 | 0명 |
| 11 | 경기도 양주시 광적면 우고리 645-6 | 0명 |
부동산의 현황 및 점유관계 조사서
1. 부동산의 점유관계
| 소재지 | 1.경기도 양주시 광적면 우고리 산55 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 점유관계등은 별도의 확인이 필요함 |
| 소재지 | 2.경기도 양주시 광적면 우고리 645-2 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 3.경기도 양주시 광적면 현석로 198 (가동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 4.경기도 양주시 광적면 현석로 198 (나동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 5.경기도 양주시 광적면 현석로 198 (다동) |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 6.경기도 양주시 광적면 우고리 645-7 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 7.경기도 양주시 광적면 우고리 645-8 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 8.경기도 양주시 광적면 우고리 645-1 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 9.경기도 양주시 광적면 우고리 645-3 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 10.경기도 양주시 광적면 우고리 645-5 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
| 소재지 | 11.경기도 양주시 광적면 우고리 645-6 |
|---|---|
| 점유관계 | 미상 |
| 기타 | 목록1. 기재와 같음 |
2. 부동산의 현황
- 가. 현황
- 1) 목록1. 공부상 임야, 현황도 대부분 임야로 보임
- 2) 목록2. 공부상 공장용지,현황도 대부분 공장용지로 보임
- 3) 목록3.~목록5. 공부상 공장건물 3개동, 현황은 공부상 공장건물과 일치하는 것으로 보임
- 4) 목록6. 공부상 전이나, 현황은 나대지(잡종지)로 보임
- 5) 목록7. 공부상 도로, 현황도 도로로 보임
- 6) 목록8.~목록9. 공부상 전이나 현황은 나대지(잡종지)로 보임
- 7) 목록10.~목록11. 공부상 도로, 현황도 도로로 보임
- 나. 제시외 구조물 등
- 1) 목록1.에 제시외 소나무, 낙엽송, 수종불상 수목 등이 숲을 이루고 있고, 상단부에 송전탑이 있는 것으로 보임
- 2) 목록2.에 전봇대가 수개 설치되어 있음
- 다. 점유관계
- 1) 현지조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 2) 이건 토지 및 건물들에 대한 전입세대열람 및 상가건물임대차현황서상 모두 해당사항없음으로 발급받음
- 라. 기타
- 1) 현지조사시 확인한 바에 의하면, 이건 공장용지와 전에 마른잡풀 등이 우거져 있고, 상당기간 관리를 하지 않은 것으로 보임
- 2) 목록3.~목록5. 공장건물은 모두 출입문이 시정되어 있어 내부를 정확하게 볼 수 없었으나 유리창문을 통하여 보인 일부 공장내부에는 기계기구 등 물품이 별도 보이지 아니함
- 3) 목록1. 숲이 우거지고 면적이 넓고 경사가 가파라서 전체를 다 조사할 수 없었으나 육안에 의하여서는 분묘 등을 발견하지 못하였는데, 눈에 쉽게 보이지 않는 분묘 등이 소재할 가능성을 배제할 수 없으므로 전문가 등의 별도의 확인이 필요함
- 4) 육안에 의하여 확인한 것이므로 인접토지들과의 정확한 경계 및 면적 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함
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