매각예정물건/경남

(임야)경남 남해군 2022타경4501 매각기일 : 2023.06.08

키꾸 2023. 5. 18.

물건기본정보

사건번호	2022타경4501	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	20,042,300원	최저매각가격	16,034,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.08 10:00 제101호법정
물건비고	맹지임. 육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함. 자생입목(소나무 기타 활잡목) 포함 평가.
목록1 소재지	(임야)경상남도 남해군 창선면 동대리 산23-10
담당	창원지방법원 진주지원 \| 경매4계

사건접수	2022.10.14	경매개시일	2022.10.17
배당요구종기	2023.01.02	청구금액	46,750,102원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.04 (10:00)	매각기일	제101호법정	20,042,300원	유찰
2023.06.08 (10:00)	매각기일	제101호법정	16,034,000원
2023.06.15 (14:00)	매각결정기일	제101호법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4661㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 남해군 창선면 동대리, 곤유마을회관 북서측으로 직선거리 약550미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 속금산 임야지대로서 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황
- 산림지대로서 자동차 접근이 불가하고 남동측 곤유마을까지는 관내버스가 운행되고 있으나 정류장까지 거리` 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편 시 됨.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 임야로서 동측으로 하향경사지고 표고 약120-180m 내외로 분포되어져 있는 자연림지 상태의 임야임.
4) 인접 도로상태
- 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건
- 지상에 생장하고 있는 경제성이 미미한 것으로 사료되는 소나무` 굴참나무` 기타 활잡목 등은 임지에 포함되어 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으며,
  
  목측판단에 의하면 지상에 제시외 분묘는 없는 것으로 관측되었으며
  입목과 수풀이 우거져 일일이 관측이 난한 곳에 분묘가 있을 수도 있으니 업무집행 시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 ‘미상’임.

사건번호 : 2022타경4501 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월26일15시51분

번호	소재지	임대차관계
1	경상남도 남해군 창선면 동대리 산23-10	0명