매각예정물건/울산

(임야)울산 울주군 2022타경5415 매각기일 : 2023.07.11

키꾸 2023. 6. 23.

물건기본정보

사건번호	2022타경5415	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	392,184,000원	최저매각가격	274,529,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.11 10:00 133호 법정
물건비고	1. 본 건 토지는 수목이 밀집 자생되어 있는 임야로서, 경계 불명확하므로 정확한 경계확인은 지적측량이 필요. 2. 지적도상 맹지이나 동측 2차선 도로에서 폭 3~4미터의 포장도로가 본건토지 북측경계까지 개설되어 있음. 3. 미확인 분묘 있을 수 있으며 이를 위한 분묘기지권 성립여부 불분명.
목록1 소재지	(임야)울산광역시 울주군 범서읍 두산리 산354-1
담당	울산지방법원 \| 경매2계

사건접수	2022.08.19	경매개시일	2022.08.22
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	1,000,000원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.31 (10:00)	매각기일	133호 법정	392,184,000원	유찰
2023.07.11 (10:00)	매각기일	133호 법정	274,529,000원
2023.07.18 (16:00)	매각결정기일	133호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 10894㎡

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 두산리 소재 "대신마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 자연부락, 농경지, 공장,임야지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량이용 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
- 부정형의 경사토지로 자연림(일부 진입도로)으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 동측 2차선 도로에서 폭3-4미터의 포장도로가 본건토지 북측경계까지 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다
7) 공부와의 차이
- 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1.임대관계는 미상입니다.
  2.본건 토지 및 경계부분에 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 경매진행 및 입찰 시 재확인을 요합니다

사건번호 : 2022타경5415 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월06일10시00분

번호	소재지	임대차관계
1	울산광역시 울주군 범서읍 두산리 산354-1	0명