(임야)전남 장성군 2022타경75472 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경75472[전자]	물건번호	2	물건종류	임야
감정평가액	342,685,200원	최저매각가격	239,880,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:00 입찰법정
물건비고	목측상 본건 지상에 분묘 3기 소재하는 것으로 보이나, 지적경계 구분이 불분명하여 측량 요함(분묘 소재하는 것으로 판명되는 경우, 분묘기지권 성립할 여지 있음).
목록2 소재지	(임야)전라남도 장성군 삼계면 주산리 산69
담당	광주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.11.10	경매개시일	2022.11.21
배당요구종기	2023.02.10	청구금액	53,500,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	342,685,200원	유찰
2023.06.13 (10:00)	매각기일	입찰법정	239,880,000원
2023.06.20 (16:00)	매각결정기일	지방법원 3층 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	임야 43934㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

신창동 1067-14

신창동 1067-14

신창동 1067-14

주산리 산69

주산리 산69

주산리 산69

주산리 산69

주산리 산69

주산리 산69

주산리 산69

위치도사진

위치도사진

기호(1) 전경

기호(1) 전경

기호(2) 전경

기호(2) 전경

기호(2) 분묘소재

기호(2) 분묘소재

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "보건대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지 및 공장 등이 혼재하는 근교경리정리지대임. 기호(2)는 전라남도 장성군 삼계면 신창리 소재 "월산마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 답의 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 야산지대임. 2) 교통상황 기호(1)은 제 차량 출입 가능하며, 근교에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 기호(2)는 지적도상 "맹지" 이나 본건 인근까지 임도를 통해 차량 접근이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 가장형 평지로서, 농경지(나지)임. 기호(2)는 부정형 완경사지로서 자연림(일부 분묘소재)임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 본건 북서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 아스팔트 도로에 접함. 기호(2)는 맹지이나 인접 토지를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 생산녹지지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. - 기호(2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2) 지상에 연고 미상의 분묘 수기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경75472 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월29일10시15분 2022년11월29일11시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 신창동 1067-14	0명
2	전라남도 장성군 삼계면 주산리 산69	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 광산구 신창동 1067-14
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	2.전라남도 장성군 삼계면 주산리 산69
점유관계	미상
기타	현장확인. 목측상 지상에 분묘3기 소재하는것으로 보이나 경계구분이 불분명하여 측량요구됨.