(임야)충북 충주시 2021타경34267 매각기일 : 2023.07.10

물건기본정보

사건번호	2021타경34267[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	309,490,400원	최저매각가격	247,592,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.10 10:00 제3호법정
물건비고	지상의 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉣) 매각 제외. (최저매각가격은 제한 받은 가격임) 부지조성 공사가 중단된 상태임. 2022. 5. 9. 일오삼개발(주)로부터 공사대금 370,000,000원에 대하여 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함. 유치권 신고에 대하여 채권자 곤지암농업협동조합으로터 2022.6.2.자 유치권배제신청서가 제출됨.
목록1 소재지	(임야)충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산70-14
담당	청주지방법원 충주지원 | 경매4계

사건접수	2021.12.20	경매개시일	2021.12.21
배당요구종기	2022.05.09 (연기)	청구금액	252,307,063원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.05 (10:00)	매각기일	제3호법정	309,490,400원	유찰
2023.07.10 (10:00)	매각기일	제3호법정	247,592,000원
2023.07.17 (14:00)	매각결정기일	제3호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4661㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목적물 1번에 신축중인 일반철골구조 판넬지붕 주택

목적물 1번에 신축중인 일반철골구조 판넬지붕 주택

목적물 1번에 도로부분

목적물 2번

목적물 1번

목적물 1번

목적물 1번에 콘크리트타설작업(바닥기초공사)

목적물 1번에 콘크리트타설작업(바닥기초공사)

목적물 1번에 콘크리트타설작업(바닥기초공사)

목적물 1번에 일반철골구조 구조물

목적물 1번에 일반철골구조 구조물

건물개황도

위 치 도

위 치 도

광역위치도

기호(1) 동측에서 촬영

기호(2) 남서측에서 촬영

제시외건물㉠

제시외건물㉢

기호(1) 북서측에서 촬영

기호(2) 북서측에서 촬영

제시외건물㉡

제시외건물㉣

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형, 완경사지로서 "이행지" 상태임. 기호(2) : 부정형, 완경사지로서 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 주위로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로를 이용중임. 기호(2) : 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 비포장도로를 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소· 메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소· 메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지" 및 "지적개황도" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1) 지상 제시외건물 등 ㉠-㉣은 공사대금 미지급으로 인해 타 업체에서 유치권 행사중임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경34267 부동산임의경매

조사일시 : 2021년12월29일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산70-14	0명
2	충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산70-13	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산70-14
점유관계	미상
기타	목적물 1~2번에 소유자나 점유자를 만나거나 연락을 취할 수 없어 점유관계는 확인을 할 수가 없는 상태임

소재지	2.충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 산70-13
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• 목적물 1번에 소유자 미상의 콘크리트타설작업(바닥기초공사) 3개소재, 일반철골구조 구조물 2개 소재, 신축중인 일반철골구조 판넬지붕 주택 2동 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 일부 도로로 이용중임