(전)경기 가평군 2018타경74590[전자] 2023.03.23(매각)

물건기본정보

사건번호	2018타경74590[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	379,373,000원	최저매각가격	185,893,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.23 10:30 제6호 입찰법정
물건비고	일괄매각. 모두 맹지. 목록 1~18, 24~33 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
목록1 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-4
목록2 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-27
목록3 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-28
목록4 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-32
목록5 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-35
목록6 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-36
목록7 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-38
목록8 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-44
목록9 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-46
목록10 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-47
목록11 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 4
목록12 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 5
목록13 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 5-3
목록14 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 6-1
목록15 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 6-2
목록16 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 6-4
목록17 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 7
목록18 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 7-3
목록19 소재지	(임야)경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-2
목록20 소재지	(임야)경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-3
목록21 소재지	(임야)경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-2
목록22 소재지	(임야)경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-38
목록23 소재지	(임야)경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-45
목록24 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-1
목록25 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-5
목록26 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-6
목록27 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-7
목록28 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-10
목록29 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-11
목록30 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 3-15
목록31 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 8
목록32 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 8-2
목록33 소재지	(전)경기도 가평군 가평읍 산유리 9-1
담당	의정부지방법원 | 경매4계

사건접수	2018.04.30	경매개시일	2018.05.01
배당요구종기	2018.07.17	청구금액	100,000,000원

사진설명 : 1. 목록 토지

사진설명 : 1. 목록 토지

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사진설명 : 13. 목록 토지

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사진설명 : 24. 목록 토지

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사진설명 : 26. 목록 토지

사진설명 : 27. 목록 토지

사진설명 : 28. 목록 토지

사진설명 : 5. 목록 토지

사진설명 : 6. 목록 토지

사진설명 : 7. 목록 토지

사진설명 : 8. 목록 토지

사진설명 : 9. 목록 토지

사진설명 : 15. 목록 토지

사진설명 : 16. 목록 토지

사진설명 : 17. 목록 토지

사진설명 : 18. 목록 토지

사진설명 : 19. 목록 토지

사진설명 : 19. 목록 토지

사진설명 : 20. 목록 토지

사진설명 : 21. 목록 토지

사진설명 : 22. 목록 토지

사진설명 : 23. 목록 토지

사진설명 : 29. 목록 토지

사진설명 : 30. 목록 토지

사진설명 : 31. 목록 토지

사진설명 : 32. 목록 토지

사진설명 : 33. 목록 토지

사진설명 : 위치도사진

사진설명 : 위치도사진

사진설명 : 위치도사진

사진설명 : 본건 주위 전경

사진설명 : 본건 주위 전경

사진설명 : 기호(1), (20)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(1), (20)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(2), (3), (23)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(2), (3), (23)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(4), (6)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(4), (6)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(5)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(7)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(8), (10), (13)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(8), (10), (13)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(9), (22)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(11)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(12)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(14)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(15), (17), (19), (31), (33)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(15), (17), (19), (31), (33)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(18), (32)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(16)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(21)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(24), (25), (26)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(24), (25), (26)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(28), (29)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(30)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(15), (17), (19), (31), (33)토지 일대 전경

사진설명 : 기호(15), (17), (19), (31), (33)토지 일대 전경

사진설명 : 본건에 근접되어 있는 인근 도로 및 북한강 전경

사진설명 : 지적도 사진

사진설명 : 지적도 사진

사진설명 : 지적도 사진

사진설명 : 지적도 사진

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.12 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	379,373,000원	유찰
2023.02.16 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	265,561,000원	유찰
2023.03.23 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	185,893,000원
2023.03.30 (15:30)	매각결정기일	제6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 151㎡
2	토지	전 14㎡
3	토지	전 211㎡
4	토지	전 14㎡
5	토지	전 7㎡
6	토지	전 228㎡
7	토지	전 9㎡
8	토지	전 138㎡
9	토지	전 77㎡
10	토지	전 64㎡
11	토지	전 72㎡
12	토지	전 20㎡
13	토지	전 157㎡
14	토지	전 55㎡
15	토지	전 14㎡
16	토지	전 48㎡
17	토지	전 14㎡
18	토지	전 26㎡
19	토지	임야 662㎡
20	토지	임야 244㎡
21	토지	임야 240㎡
22	토지	임야 284㎡
23	토지	임야 346㎡
24	토지	전 497㎡
25	토지	전 47㎡
26	토지	전 315㎡
27	토지	전 305㎡
28	토지	전 38㎡
29	토지	전 457㎡
30	토지	전 38㎡
31	토지	전 8㎡
32	토지	전 15㎡
33	토지	전 165㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 산유리 소재 "유동마을" 동남측 근거리에 위치하며, 주 위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 남측에 북한강이 근접되어 있어 경관 이 양호하여 전원주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건은 지방도변에 위치하여 인근까지 차량 접근이 가능하나, 본건까지는 차량 출입 이 불가능하고, 대중교통 상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 ① 본건 토지 대부분 부정형 완경사 토지로 인접지와 함께 전원주택지로 조성 중 공사가 중단된 상태로 방치되어 있음. ② 본건 기호(2), (3), (9)토지는 임야 상태로 있음. 4) 인접 도로상태 본건 토지 전체가 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ① 기호(1)-(18)토지, 기호(24)-(33)토지 : 생산관리지역, 자연보전권역[수도권정비계획 법], (한강)폐기물매립시설 설치제한지역[한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률], (한강)수변 구역[한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률]. ② 기호(19)-(23)토지 : 생산관리지역, 준보전산지[산지관리법], 자연보전권역[수도권정 비계획법], (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역[한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], (한강)수변구역[한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률]. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 기호(2), (3), (9)토지는 공부상 "전"이나, 현황 "임야" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(2)-(19)토지, 기호(21)-(23)토지, 기호(25)토지, 기호(27)-(33)토지는 토지조성 이 완료되면 도로로 사용될 가능성이 큼.

현황조사내용

사건번호 : 2018타경74590 부동산강제경매

조사일시 : 2018년05월10일16시42분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-4	0명
2	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-27	0명
3	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-28	0명
4	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-32	0명
5	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-35	0명
6	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-36	0명
7	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-38	0명
8	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-44	0명
9	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-46	0명
10	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-47	0명
11	경기도 가평군 가평읍 산유리 4	0명
12	경기도 가평군 가평읍 산유리 5	0명
13	경기도 가평군 가평읍 산유리 5-3	0명
14	경기도 가평군 가평읍 산유리 6-1	0명
15	경기도 가평군 가평읍 산유리 6-2	0명
16	경기도 가평군 가평읍 산유리 6-4	0명
17	경기도 가평군 가평읍 산유리 7	0명
18	경기도 가평군 가평읍 산유리 7-3	0명
19	경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-2	0명
20	경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-3	0명
21	경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-2	0명
22	경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-38	0명
23	경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-45	0명
24	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-1	0명
25	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-5	0명
26	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-6	0명
27	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-7	0명
28	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-10	0명
29	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-11	0명
30	경기도 가평군 가평읍 산유리 3-15	0명
31	경기도 가평군 가평읍 산유리 8	0명
32	경기도 가평군 가평읍 산유리 8-2	0명
33	경기도 가평군 가평읍 산유리 9-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-4
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	2.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-27
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	3.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-28
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	4.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-32
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	5.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-35
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	6.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-36
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	7.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-38
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	8.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-44
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	9.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-46
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	10.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-47
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	11.경기도 가평군 가평읍 산유리 4
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	12.경기도 가평군 가평읍 산유리 5
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	13.경기도 가평군 가평읍 산유리 5-3
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	14.경기도 가평군 가평읍 산유리 6-1
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	15.경기도 가평군 가평읍 산유리 6-2
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	16.경기도 가평군 가평읍 산유리 6-4
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	17.경기도 가평군 가평읍 산유리 7
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	18.경기도 가평군 가평읍 산유리 7-3
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	19.경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-2
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	20.경기도 가평군 가평읍 산유리 산48-3
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	21.경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-2
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	22.경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-38
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 이건 토지는 경사가 있고 수목 등이 우거져 있으며, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	23.경기도 가평군 가평읍 산유리 산49-45
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 이건 토지는 경사가 있고 수목 등이 우거져 있으며, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	24.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-1
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	25.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-5
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	26.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-6
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	27.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-7
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	28.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-10
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	29.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-11
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	30.경기도 가평군 가평읍 산유리 3-15
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	31.경기도 가평군 가평읍 산유리 8
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	32.경기도 가평군 가평읍 산유리 8-2
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

소재지	33.경기도 가평군 가평읍 산유리 9-1
점유관계	미상
기타	현지 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함

2. 부동산의 현황

• 1. 목록 토지
• - 잡목이 듬성듬성 있는 부지 형태의 토지임
• 2. 및 3. 목록 토지
• - 수목이 무성한 묵힌 밭임
• 4. 및 5. 목록 토지
• - 수풀이 무성한 묵힌 밭임
• 6. 목록 토지
• - 일부는 출입로로 이용되고 있음
• 7. 및 8. 목록 토지
• - 부지 형태의 토지임
• 9. 목록 토지
• - 수목이 무성한 묵힌 밭임
• 10. - 12. 목록 토지
• - 일부는 출입로로 사용되고 있는 묵힌 밭임
• 13. - 15. 목록 토지
• - 잡목이 있는 부지 형태의 토지임
• 16. 및 18. 목록 토지
• - 부지 형태의 토지임
• 17. 목록 토지
• - 수목이 무성한 묵힌 밭임
• 19. 및 20. 목록 토지
• - 잡목이 있는 부지 형태의 토지임
• 21. 목록 토지
• - 부지 형태의 토지임
• 22. 및 23. 목록 토지
• - 자연림 상태의 토지임
• 24. - 27. 목록 토지
• - 수목이 무성한 묵힌 밭임
• 28. 목록 토지
• - 부지 형태의 토지임
• 29. 목록 토지
• - 일부는 출입로로 이용되고 있음
• 30. - 33. 목록 토지
• - 잡목이 무성한 묵힌 밭임