1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 다부리 소재 "거문지마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2) 위치 및 주위환경 - 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 "동티마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중·소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.
3) 교통상황 - 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
4) 교통상황 - 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
5) 형태 및 이용상태 - 기호 1,3) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "도로"임.
기호 2) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "나지"임.
6) 형태 및 이용상태 - 부정형의 토지로서, 동측 하향의 완경사지이나 인접 도로와 대체로 평탄하며, 동측으로 접한 토지와는 고저차로
7) 인접 도로상태 - 기호 1,3) : 본건이 폭 약 3미터의 포장도로임.
기호 2) : 본건 북측 및 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 인접 도로상태 - 본건 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
9) 토지이용계획 및 제한상태 - 공히 계획관리지역, 자연취락지구(거문), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
10) 토지이용계획 및 제한상태 - 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
11) 제시목록 외의 물건 12) 제시목록 외의 물건 13) 공부와의 차이 - 본건 기호 1,3) 토지의 공부상 지목은 "대, 전"이나, 현황 "도로"임.
14) 공부와의 차이 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건 토지 지상에 이동이 가능한 컨테이너가 소재함.
2.구분건물감정평가요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "칠곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트 단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황 - 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 대중교통의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 - 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제14층 제1407호로서,
- 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감
- 바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호 등 마감
4) 이용상태 5) 설비내역 - 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 - 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "아파트 부지"임.
7) 인접 도로상태등 - 본건 동측으로 왕복 6차선, 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 - 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠101)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류-칠106)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소류2류 칠213)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재:칠곡향교대성전)<대구광역시문화재보호조례>, 소하천구역<소하천정비법>.
9) 공부와의 차이 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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