(전)전남 담양군 2022타경71616[전자] 2023.03.23(매각)

물건기본정보

사건번호	2022타경71616[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	50,677,050원	최저매각가격	35,474,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.23 10:00 입찰법정
물건비고	지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조) 지상에 분묘 소재함. 지적도상 맹지이나, 남측으로 소폭의 비포장 관습로가 개설되어 있음. 인접 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계는 측량을 요함.
목록1 소재지	(전)전라남도 담양군 봉산면 기곡리 240
담당	광주지방법원 | 경매2계

사건접수	2022.08.25	경매개시일	2022.08.25
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	40,359,527원

사진설명 : 대상물건의 남측에서 촬영

사진설명 : 대상물건 지상 위 분묘2동

사진설명 : 대상물건 지상 위 분묘4동

사진설명 : 대상물건의 남측에서 촬영

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.02.09 (10:00)	매각기일	입찰법정	50,677,050원	유찰
2023.03.23 (10:00)	매각기일	입찰법정	35,474,000원
2023.03.30 (16:00)	매각결정기일	지방법원 365호 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 1322㎡ 매각지분 : 공유자 권순신 지분 3분의1 전부

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 평가대상은 전라남도 담양군 봉산면 기곡리 소재 "연산마을" 동측 인근에 위치히며 주위 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 소형제반차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 지적도상 맹지이나 남측으로 소폭의 비포장 관습로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경71616 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월31일10시05분 2022년09월01일11시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 담양군 봉산면 기곡리 240	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 담양군 봉산면 기곡리 240
점유관계	미상
기타	현장확인.