매각예정물건/전남

(전)전남 장성군 2022타경73681 매각기일 : 2023.06.28

키꾸 2023. 6. 10.

물건기본정보

사건번호2022타경73681[전자]물건번호1물건종류전답
감정평가액83,688,000원최저매각가격58,582,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.28 10:00 입찰법정
물건비고- 지상에 분묘 4기 소재함(3기는 분묘로 추정되나 잡초가 뒤덮고 있어 분묘인지의 여부가 불분명하므로 확인을 요함).
- 경계선상에 감나무 수주 소재하며, 인접지와의 경계 구분이 불분명하므로 정확한 경계 확인을 위하여 측량이 요구됨.
- 묘지 주변에 식재된 측백나무 2주는 분묘와 관련된 것으로 보인 바 매각에서 제외됨.
- 휴경중인 묵전이며, 맹지임.
목록1 소재지(전)전라남도 장성군 남면 월곡리 1014
담당광주지방법원 | 경매9계

사건접수2022.10.11경매개시일2022.10.12
배당요구종기 2023.01.05 청구금액13,019,564원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.05.17 (10:00)
매각기일입찰법정83,688,000원 유찰
2023.06.28 (10:00)
매각기일입찰법정58,582,000원
2023.07.05 (16:00)
매각결정기일제362호 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 317㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681
광주지방법원2022타경73681 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경73681 전 경 (북측에서 촬영)
전 경 (북측에서 촬영)
광주지방법원2022타경73681 근 경 (남측에서 촬영)
근 경 (남측에서 촬영)
광주지방법원2022타경73681 지 적 개 황 도
지 적 개 황 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 장성군 남면 월곡리 소재 덕촌마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택,
      농경지 등으로 형성된 근교농촌지역임.
  • 2) 교통상황

    • 차량 출입은 불가하며 근교농촌지역에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 유사 사다리형으로 완경사를 이루며 일부는 휴경중인 묵전이며, 일부는 묘지로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 맹지임.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의
      관리 및 이용에 관한 법률>.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 지상에 분묘 4기가 소재함. (3기는 분묘로 추정되나 잡초가 뒤덮고 있어 분묘인지 여부가
      불분명 한 바 확인을 요함)

  • 7) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 본건 지상에 감나무묘목 수주와 묘지 주변에 측백나무 2주가 식재되어 있음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경73681 부동산강제경매
조사일시 : 2022년10월20일12시40분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 장성군 남면 월곡리 1014 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 장성군 남면 월곡리 1014
점유관계미상
기타현장확인. 경계선상에 과실수(감나무) 소재하며 경계구분이 불분명하여 측량이 요구됨.

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