(전)제주 제주시 2023타경1601 매각기일 : 2023.12.19

물건기본정보

사건번호	2023타경1601	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	704,425,000원	최저매각가격	493,098,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.12.19 10:00 제101호 법정
물건비고	일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
목록1 소재지	(전)제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412
목록2 소재지	(전)제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412-1
담당	제주지방법원 | 경매6계

사건접수	2023.02.21	경매개시일	2023.02.22
배당요구종기	2023.05.29	청구금액	340,208,218원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.11.14 (10:00)	매각기일	제101호 법정	704,425,000원	유찰
2023.12.19 (10:00)	매각기일	제101호 법정	493,098,000원
2023.12.26 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	전 4996㎡
2	토지	전 2419㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

일련번호(1,2) 전경

일련번호(1,2) 주위 전경

일련번호(1,2) 전경

일련번호(1,2) 주위 전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호(1,2): 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "교래보건진료소" 북동측 근거리에 위치하고, 부근은 전, 임야, 목장용지, 일부 단독주택 등으로 형성 되어 있음. 2) 교통상황 일련번호(1,2): 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교 통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2): 본건은 북서측으로 폭 약 3m 의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 경관보전지구4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별 법>. 일련번호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호(1,2)는 지목 및 이용상황이 전으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판 단되나 해당관청에 재확인을 요함.

현황조사내용

사건번호 : 2023타경1601 부동산임의경매

조사일시 : 2023년03월10일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412	0명
2	제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412-1	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412
점유관계	미상
기타	- 인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

소재지	2.제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 412-1
점유관계	미상
기타	- 인근에 탐문하였으나, 점유 관리자를 확인할 수 없었음.

2. 부동산의 현황

• - 소재지1.(교래리 412) 전
• - 소재지2.(교래리 412-1) 전
• * 소재지 1, 2. 토지는 지적경계 구분없이 일단의 형태임.