1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 기호(1-3)은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 "성읍초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 농지 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황 - 본건까지 차량진입 가능하며 북서측 인근에 지방도(1136번)이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 - 기호(1-3) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태 - 기호(1-3) 본건이 "도로"로서 폭 약 4m 내외의 도로의 구성부분임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
기호(2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
기호(3) 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보호구역, 문화재보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을), 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화재보호법>, 경관보전지구3등급(저촉), 경관보전지구5등급(저촉), 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계
미상임.
2) 기타
기호(1-3)은 서귀포시청 회신서상‘공익사업에 의하여 개설된 도로가 아닌 자조사업의 일환으로 개설된 도로’임.
2.건물감정평가요항표1) 건물의 구조 - 기호(4) : 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서,
(사용승인일자: 1991.11.14)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 시멘트노출,
바닥 : 시멘트노출,
창호 : 샷시창 등임.
2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 1) 임대관계
기호(4) : 미상임.
2) 기타
기호(4) : 없음.
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