매각예정물건/울산

(과수원)울산 울주군 2021타경7254 매각기일 : 2023.07.13

키꾸 2023. 7. 2.

물건기본정보

사건번호	2021타경7254	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	425,569,750원	최저매각가격	297,899,000원	입찰방법	기일입찰
매각기일	2023.07.13 10:00 133호 입찰법정
물건비고	1. 일괄매각. 2. 인접지와의 경계가 불명확하여 경계측량 요함. 3. 목록 1. 공부상 지목 과수원이나 일부는 잡목이 우거져 휴경중임. 4. 목록 2.3.4. 공부상 지목 임야이나 현황 대부분 죽전상태임. 5. 지분매각[공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.] 6. 목록 1. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별첨 2021.8.30.자 사실조회 회신 참조)
목록1 소재지	(과수원)울산광역시 울주군 서생면 신암리 499-1
목록2 소재지	(임야)울산광역시 울주군 서생면 신암리 499-3
목록3 소재지	(임야)울산광역시 울주군 서생면 신암리 499-4
목록4 소재지	(임야)울산광역시 울주군 서생면 신암리 산82
담당	울산지방법원 \| 경매8계

사건접수	2021.08.09	경매개시일	2021.08.11
배당요구종기	2021.11.08	청구금액	121,242,638원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.06.08 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	425,569,750원	유찰
2023.07.13 (10:00)	매각기일	133호 입찰법정	297,899,000원
2023.07.20 (14:00)	매각결정기일	133호 입찰법정

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "서생체육공원" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 창고, 과수원, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있고 북측으로 에너지융합산업단지가 조성 공사중에 있음.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태
- 남측 하향 완경사 지대에 위치한 부정형 토지로서 공부상 지목은 과수원이나 일부는 잡목이 우거져 휴경중인 것으로 보임.
4) 인접 도로상태
- 본건 남서측으로 폭 3-4미터의 콘크리트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계
  미상임.
  
  나. 기타사항
  없음.

사건번호 : 2021타경7254 부동산임의경매

조사일시 : 2021년08월25일12시20분

번호	소재지	임대차관계
1	울산광역시 울주군 서생면 신암리 499-1	0명