매각예정물건/울산

(임야)울산 울주군 2022타경109553 매각기일 : 2023.12.20

키꾸 2023. 12. 4.

감정평가요항표 요약

1) 위치 및 주위환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 울산기술공업고등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 임야
  , 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
- 본건까지 인근토지를 통해 도보통행으로 접근 가능함.
3) 형태 및 이용상태
- 방형에 유사한 부정형의 대체로 남동하향 급경사지 자연림(일부 묘지)임.
4) 인접 도로상태
- 임야도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
- 1. 일부 분묘 또는 분묘로 추정되는 시설물이 소재하여 이를 고려하여 평가하며 이외에도
  확인하지 못한 분묘 등 시설물이 소재할 수 있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
  
  2. 본건 지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.
7) 공부와의 차이
- 임야도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수
  있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.

사건번호 : 2022타경109553 부동산강제경매

조사일시 : 2022년10월12일10시40분

번호	소재지	임대차관계
1	울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 산58	0명