(답)강원 철원군 2022타경79073 매각기일 : 2023.06.13

물건기본정보

사건번호	2022타경79073[전자]	물건번호	2	물건종류	전답
감정평가액	113,735,000원	최저매각가격	55,731,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.13 10:30 제2별관 경매입찰법정(제6호)
물건비고	농지취득자격증명서필요(미제출시보증금몰취)
목록2 소재지	(답)강원도 철원군 철원읍 사요리 1024-2
담당	의정부지방법원 | 경매5계

사건접수	2022.08.17	경매개시일	2022.08.22
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	0원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.28 (10:30)	매각기일	제2별관 경매입찰법정(제6호)	113,735,000원	유찰
2023.05.02 (10:30)	매각기일	제2별관 경매입찰법정(제6호)	79,615,000원	유찰
2023.06.13 (10:30)	매각기일	제2별관 경매입찰법정(제6호)	55,731,000원
2023.06.20 (15:30)	매각결정기일	경매입찰법정(제6호)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
2	토지	답 2645㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록1 토지

목록1 토지

목록2 토지

목록2 토지

위 치 도

위 치 도

광역위치도

<기호 1>토지 및 인근 전경

<기호 2>토지

<기호 1>토지

<기호 2>토지

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1 : 본건은 강원도 철원군 철원읍 사요리 소재 "대마검문소" 북동측 원거리에 위치하며, 주위는 민간인통제구역내 농경지대임. 기호 2 : 본건은 강원도 철원군 철원읍 사요리 소재 "대마검문소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건의 인근까지 차량접근이 가능하나 전방의 농경지대에 위치하는 바 일반적인 교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 인근의 농로를 통해 본건의 인근까지 농기계 정도의 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 통제보호구역(민통선이북:10km)(2022-01-17)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(2019-12-26)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경79073 공유물분할을위한경매

조사일시 : 2022년09월02일15시31분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 철원군 철원읍 사요리 512-7	0명
2	강원도 철원군 철원읍 사요리 1024-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 철원군 철원읍 사요리 512-7
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

소재지	2.강원도 철원군 철원읍 사요리 1024-2
점유관계	미상
기타	현장조사 시 이해관계인을 만나지 못하였고, 점유관계 등에 관한 상세내역은 별도의 확인을 요함

2. 부동산의 현황

• 1) 목록1
• - 지목은 답이고, 현황은 통제보호구역(민통선 이북)에 위치하고 있으며 벼작물을 경작 중에 있음
• - 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
• 2) 목록2
• - 지목은 답이고, 현황은 벼작물을 경작 중에 있음
• - 정확한 위치 및 경계 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함