(답)경북 영천시 2022타경112625 매각기일 : 2023.06.23

물건기본정보

사건번호	2022타경112625[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	23,520,000원	최저매각가격	16,464,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.23 10:00 입찰법정(신관 지하2층)
물건비고	농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음).
목록1 소재지	(답)경상북도 영천시 화산면 대안리 476
담당	대구지방법원 | 경매10계

사건접수	2022.07.13	경매개시일	2022.07.14
배당요구종기	2022.09.27	청구금액	16,701,140원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정(신관 지하2층)	23,520,000원	유찰
2023.06.23 (10:00)	매각기일	입찰법정(신관 지하2층)	16,464,000원
2023.06.30 (14:00)	매각결정기일	입찰법정(신관 지하2층)

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 2184㎡ 매각지분 : 전 소유권 지분 중 13분의2(단, 송영수 지분 전부)

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

이하 대안리 476 답

대안리 487-2 답

이하 대안리 1014-2 나대지

대안리 931 과수원

대안리 931-1 과수원

감정서 표지사진

위치도사진

위치도사진

기호(1) 전경(남측에서 촬영)

기호(2) 전경(남측에서 촬영)

기호(3) 전경(북서측에서 촬영)

기호(4) 전경(북서측에서 촬영)

기호(5) 전경(남서측에서 촬영)

지적도 사진

지적도 사진

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 화산면 대안리 소재 <늘얼마을> 북동측 인근[기호(1),(4) ], 북측 인근[기호(2),(3)], 내[기호(5)]에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근 및 인근까지 차량 출입이 가능하며, 도심지와의 거리, 취락과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 전임. 기호(2),(3): 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 과수원임. 기호(4): 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형 토지로서, 전임. 기호(5): 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형 토지로서, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2),(3): 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 접근가능함. 기호(4): 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(5): 남서측 및 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용))임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한300m(한육우 100마리 미만 허용)), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))임. 기호(4): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한800m(한육우 300마리 미만 허용)), 농업진흥구역임. 기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 기호(2),(3) 토지의 지상에는 과수목(자두나무 등)이 식재되어 있으나, 장기간 방치되어 생육 및 관리상태가 불량함.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경112625 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월25일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 영천시 화산면 대안리 476	0명
2	경상북도 영천시 화산면 대안리 931-1	0명
3	경상북도 영천시 화산면 대안리 931	0명
4	경상북도 영천시 화산면 대안리 487-2	0명
5	경상북도 영천시 화산면 대안리 1014-2	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 영천시 화산면 대안리 476
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	조사목적물은 별첨 사진과 같이 답임

소재지	2.경상북도 영천시 화산면 대안리 931-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	조사목적물은 별첨 사진과 같이 자두나무 식재된 과수원임

소재지	3.경상북도 영천시 화산면 대안리 931
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	조사목적물은 별첨 사진과 같이 자두나무 식재된 과수원임

소재지	4.경상북도 영천시 화산면 대안리 487-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	조사목적물은 별첨 사진과 같이 답임

소재지	5.경상북도 영천시 화산면 대안리 1014-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	조사목적물은 별첨 사진과 같이 나대지 상태임.