(답)경북 의성군 2022타경10755 매각기일 : 2023.06.21

물건기본정보

사건번호	2022타경10755[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	32,448,000원	최저매각가격	22,714,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.21 10:00 의성지원 1호법정
물건비고	농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
목록1 소재지	(답)경상북도 의성군 봉양면 문흥리 371-3
담당	대구지방법원 의성지원 | 경매2계

사건접수	2022.07.06	경매개시일	2022.07.07
배당요구종기	2022.09.16	청구금액	36,091,310원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.24 (10:00)	매각기일	의성지원 1호법정	32,448,000원	유찰
2023.06.21 (10:00)	매각기일	의성지원 1호법정	22,714,000원
2023.06.28 (13:30)	매각결정기일	의성지원 1호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 832㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

감정서 표지사진

위치도사진

위치도사진

본건 기호(1) 전경

본건 기호(1) 전경

본건 기호(2) 전경

본건 기호(2) 전경

본건 기호(3) 전경

본건 기호(3) 전경

본건 기호(4) 전경

본건 기호(4) 전경

본건 기호(5) 전경

본건 기호(5) 전경

본건 기호(6) 전경

지적도 사진

지적도 사진

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉양면 문흥리 소재 <물량마을> 동측 인근[기호(1)], 내[기호(2) ∼(4)] 및 남서측 인근[기호(5), (6)]에 위치하며, 부근일대는 과수원, 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 소형 차량 및 농기계 접근 가능하며, 농경지로서 경작조건 등을 감안할때 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 답임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 남서측 하향 급경사지를 이루고 있으며, 전(휴경지)임. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 인집필지와 대체로 등고 평탄하며, 전임. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 과수원임. 기호(5), (6) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향 급경사지를 이루고 있으며, 전(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 기호(2), (5), (6) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(3), (4) : 서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 농업보호 구역, 접도구역(국도5호선) 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 소 하천구역(물량천) 기호(3), (4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)) 기호(5), (6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_(돼지,개,닭,오리)), 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,기타)), 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 없 음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경10755 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월12일 2022년07월18일 2022년07월21일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 371-3	1명
2	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 650	1명
3	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 672-1	1명
4	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 672-4	0명
5	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 704	0명
6	경상북도 의성군 봉양면 문흥리 705	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 371-3
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	2.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 650
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	3.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 672-1
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	4.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 672-4
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	5.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 704
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	6.경상북도 의성군 봉양면 문흥리 705
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경상북도 의성군 봉양면 문흥리 371-3
1	점유인	윤병옥	당사자구분	점유자
	점유부분	1번 부동산 부분	용도	기타 - 농지
	점유기간	2021-03월 부터
	보증(전세)금	무상	차임
	전입일자		확정일자

[소재지] 2. 경상북도 의성군 봉양면 문흥리 650
1	점유인	윤병옥	당사자구분	점유자
	점유부분	2번, 4번 부동산 부분	용도	기타 - 과수원, 간이계사
	점유기간	2021-03월 부터
	보증(전세)금	무상	차임
	전입일자		확정일자

[소재지] 3. 경상북도 의성군 봉양면 문흥리 672-1
1	점유인	윤병옥	당사자구분	점유자
	점유부분	3번 부동산 부분	용도	기타 - 과수원 및 주거
	점유기간	2021-03월 부터
	보증(전세)금	무상	차임
	전입일자	2021.08.03	확정일자