(전)경북 봉화군 2020타경101754 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2020타경101754[전자]	물건번호	12	물건종류	전답
감정평가액	11,937,500원	최저매각가격	4,094,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 입찰법정
물건비고	1. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수) 2. 공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음 3. 토지 일부에 과수목 등은 권원 등을 고려하여 평가 제외
목록24 소재지	(전)경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1068
담당	대구지방법원 안동지원 | 경매4계

사건접수	2020.08.10	경매개시일	2020.08.14
배당요구종기	2020.10.30	청구금액	1,147,885,808원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.20 (10:00)	매각기일	입찰법정	11,937,500원	유찰
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	8,356,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	입찰법정	5,849,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	4,094,000원
2023.06.26 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
24	토지	전 955㎡ 매각지분 : 전체지분 중 채무자 백두 주식회사의 지분 1/2 전부

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

부동산의 표시 15

부동산의 표시 16

부동산의 표시 17,18,19

부동산의 표시 9

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부동산의 표시 26,27,28

부동산의 표시 29

부동산의 표시 10,11,12,13,14

부동산의 표시 10,11,12,13,14

부동산의 표시 10,11,12,13,14

부동산의 표시 1,2

부동산의 표시 3,4,5,6,,7,8,

부동산의 표시 20

부동산의 표시 20

부동산의 표시 20

부동산의 표시 20,21

부동산의 표시 22

부동산의 표시 23

부동산의 표시 24

부동산의 표시 25

본건 제시외건물 전경

본건 제시외건물 전경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 석평리에 소재하는바 인근일대는 농경지, 임야 등이 소재하는지역으로서 주위환경 및 생활편의시설에의 접근성 등은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 부근까지 차량 접근 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호20:부정형 완경사(경사지)의 지목 임야, 현황 자연림 및 일부 전(묵전 등 포함), 일부 도로(진입로 등), 일부 제시외건물 등 부지임. 4) 인접 도로상태 기호20:본건 토지 일부가 포함된 현황 세로(가)의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호20:계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 참조 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호9:경량철골구조슁글지붕 단층으로서 (일반건축물대장상 2010.8.20 사용승인일일임) -외벽 : 목재장식 마감 등 -내벽 : 벽지도배 및 내부치장재 등 마감. -창호 : 샷시창 창호 등의 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로서 외부표기 상호 봄여름가을이야기 팬션 및 관련 부대시설 등으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어있으며, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.(기호6-1) 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없음

현황조사내용

사건번호 : 2020타경101754 부동산강제경매

조사일시 : 2020년09월10일 2020년09월24일 2020년10월16일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 봉화군 물야면 수식리 산102-1	0명
2	경상북도 봉화군 물야면 수식리 산102-2	0명
3	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181	0명
4	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-1	0명
5	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-2	0명
6	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-3	0명
7	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-4	0명
8	경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-5	0명
9	경상북도 봉화군 법전면 감의길 91	1명
10	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942	0명
11	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-1	0명
12	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-2	0명
13	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-3	0명
14	경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-4	0명
15	경상북도 봉화군 상운면 문촌리 산111-1	0명
16	경상북도 봉화군 재산면 동면리 산229	0명
17	경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산119	0명
18	경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산120-1	0명
19	경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산120-2	0명
20	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 산67-1	0명
21	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 산67-3	0명
22	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1062	0명
23	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1067	0명
24	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1068	0명
25	경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1070	0명
26	경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 267	0명
27	경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 268	0명
28	경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 269	0명
29	경상북도 영주시 순흥면 태장리 산14	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 봉화군 물야면 수식리 산102-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 봉화군 물야면 수식리 산102-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	3.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	4.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	5.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	6.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-3
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	7.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-4
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	8.경상북도 봉화군 상운면 구천리 산181-5
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	9.경상북도 봉화군 법전면 감의길 91
점유관계	기타점유
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없으며, 주민등록 전입세대를 열람한바 이영식 세대가 전입되어 있음.

소재지	10.경상북도 봉화군 법전면 소천리 942
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	11.경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-1
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	12.경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-2
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	13.경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-3
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	14.경상북도 봉화군 법전면 소천리 942-4
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	15.경상북도 봉화군 상운면 문촌리 산111-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	16.경상북도 봉화군 재산면 동면리 산229
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	17.경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산119
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	지상에 연고미상의 분묘가 수기 있음.

소재지	18.경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산120-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	지상에 연고미상의 분묘가 수기 있음.

소재지	19.경상북도 봉화군 봉화읍 유곡리 산120-2
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	지상에 연고미상의 분묘가 수기 있음.

소재지	20.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 산67-1
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	21.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 산67-3
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	22.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1062
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	23.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1067
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	24.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1068
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	25.경상북도 봉화군 봉화읍 석평리 1070
점유관계	미상
기타	수차 방문하였으나 당사자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할수 없음.

소재지	26.경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 267
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	27.경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 268
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	28.경상북도 봉화군 봉화읍 거촌리 269
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	29.경상북도 영주시 순흥면 태장리 산14
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 9. 경상북도 봉화군 법전면 감의길 91
1	점유인	이영식	당사자구분	점유자
	점유부분		용도	주거
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자	2018.01.11	확정일자

2. 기타

• 위 점유자는 실제 주민등록등본상 전입자임.