(로)경북 봉화군 2021타경1844 매각기일 : 2023.06.19

물건기본정보

사건번호	2021타경1844	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	6,400,900원	최저매각가격	3,137,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.19 10:00 입찰법정
물건비고	공부상 지목은 도로이나 현황 대부분은 임야 상태임
목록1 소재지	(도로)경상북도 봉화군 물야면 개단리 796-1
담당	대구지방법원 안동지원 | 경매4계

사건접수	2021.10.22	경매개시일	2021.10.25
배당요구종기	2021.12.31	청구금액	236,436,041원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.17 (10:00)	매각기일	입찰법정	6,400,900원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	입찰법정	4,481,000원	유찰
2023.06.19 (10:00)	매각기일	입찰법정	3,137,000원
2023.06.26 (14:00)	매각결정기일	입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	도로 529㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

사진이 없습니다.

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1): 경상북도 봉화군 물야면 개단리 소재 "이치실마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대임. 기호2,3,4): 경상북도 안동시 임동면 갈전리 소재 "갈전마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지대임. 기호5): 경상북도 안동시 예안면 정산리 소재 "월곡초등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위 는 지방도 주변의 농경지대임. 기호6): 경상북도 안동시 임동면 박곡리 소재 "상박실마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 산간농경지대임. 2) 교통상황 기호1): 본건까지 소형차량접근 가능하며, 교통사정은 다소 불편함. 기호2,3,4): 본건까지 차량접근 가능하며, 교통사정은 보통임. 기호5): 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 교통사정은 보통임. 기호6): 본건까지 차량접근 어려우며, 교통사정은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호1): 부정형의 북동하향의 경사지로서 농경지 및 임야상태임. 기호2): 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 건부지(주거기타)임. 기호3): 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 농경지(전)으로 이용중임. 기호4): 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 창고부지임. 기호5): 부정형의 남서하향 경사지를 조성하여 농경지(전)으로 이용중임. 기호6): 부정형의 남서하향의 경사지를 조성하여 묵전상태임. 4) 인접 도로상태 기호1): 남측으로 폭 약 2미터의 포장농로와 연결됨. 기호2): 북동측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. 기호3): 북측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. 기호4): 남측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함. 기호5): 인접지를 통하여 서측으로 폭 약 2미터의 농로에 접함. 기호6): 인접지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1): 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2): 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 기호3): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 농 업진흥구역<농지법>. 기호4): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가 축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>. 기호5): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>. 가축사육제한구역(주거밀집 650m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호(2),(4)지상에 소재하는 제시외 건물은 타인소유(마을공동소유)로 조사되는 바, 평가 제외하였음.(지적개황도 및 사진참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2021타경1844 부동산강제경매

조사일시 : 2021년11월09일 2021년11월10일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경상북도 봉화군 물야면 개단리 796-1	0명
2	경상북도 안동시 임동면 갈전리 439	1명
3	경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-3	1명
4	경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-4	1명
5	경상북도 안동시 예안면 정산리 610	1명
6	경상북도 안동시 임동면 박곡리 199	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경상북도 봉화군 물야면 개단리 796-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

소재지	2.경상북도 안동시 임동면 갈전리 439
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	3.경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-3
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	4.경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-4
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	5.경상북도 안동시 예안면 정산리 610
점유관계	임차인(별지)점유
기타

소재지	6.경상북도 안동시 임동면 박곡리 199
점유관계	채무자(소유자)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 2. 경상북도 안동시 임동면 갈전리 439
1	점유인	갈전2리(납실리)노인회 대표 박칠성	당사자구분	임차인
	점유부분	기호2번	용도	기타 - 건부지
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자		확정일자

[소재지] 3. 경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-3
1	점유인	정재식	당사자구분	임차인
	점유부분	기호3번	용도	기타 - 농지
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자		확정일자

[소재지] 4. 경상북도 안동시 임동면 갈전리 439-4
1	점유인	임동면갈전2리사과작목반 대표 권영호	당사자구분	임차인
	점유부분		용도	기타 - 건부지
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자		확정일자

[소재지] 5. 경상북도 안동시 예안면 정산리 610
1	점유인	김호구	당사자구분	임차인
	점유부분	기호5번	용도	기타 - 농지
	점유기간
	보증(전세)금		차임
	전입일자		확정일자