(답)전남 곡성군 2022타경75878 매각기일 : 2023.06.07

물건기본정보

사건번호	2022타경75878[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	9,373,000원	최저매각가격	6,561,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.07 10:00 입찰법정
물건비고	일괄매각. 특별매각조건(농지취득자격증명 제출 요함-미제출시 보증금 미반환). 목록1, 3. 지적도상 각 맹지이고, 현황상 "묵답, 묵전"임.
목록1 소재지	(답)전라남도 곡성군 오곡면 명산리 137
목록3 소재지	(전)전라남도 곡성군 오곡면 명산리 138
담당	광주지방법원 | 경매1계

사건접수	2022.11.16	경매개시일	2022.11.18
배당요구종기	2023.02.09	청구금액	149,671,232원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.26 (10:00)	매각기일	입찰법정	9,373,000원	매각
2023.05.03 (16:00)	매각결정기일	3층 사법보좌관실		최고가매각불허가결정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 116㎡
3	토지	전 605㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

명산리 137

명산리 239

명산리 239

명산리 239

명산리 138

위 치 도

기호 1), 3)

기호 2) 전경

기호 1), 3)

기호 2) 진입로

기호 1), 3)

기호 2) 지상 제시외건물

기호 2) 전경

기호 2) 지상 제시외건물

지 적 도

지 적 도

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 오곡면 명산리 소재 외동마을 북측 인근[기호 1), 3)], 외동마을내[기호 2)]에 위치하며, 주위는 산간농촌지대 및 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입은 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1), 3) : 부정형 경사지로서 휴경지임. 기호 2) : 부정형 완경사지의 자체지반 대체로 평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 기호 1), 3) : 지적도상 맹지임. 기호 2) : 남동측으로 소폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 3) : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 본거 기호 2) 토지 지상에는 별첨 "사진용지"에 도시한 바와 같이 일반건축물대장상 "오중섭"소유로 등재된 건물(주건물)과 부속 건축물 각각 1개동이 소재하나 주건물은 붕괴되어 지붕만 남아 있는 상태임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호 1) - 3) 지상에는 공히 잡목 등이 자생중임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경75878 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월24일14시00분 2022년12월01일13시00분 2022년12월15일15시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 곡성군 오곡면 명산리 137	0명
2	전라남도 곡성군 오곡면 명산리 239	0명
3	전라남도 곡성군 오곡면 명산리 138	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라남도 곡성군 오곡면 명산리 137
점유관계	미상
기타	현장확인.

소재지	2.전라남도 곡성군 오곡면 명산리 239
점유관계	미상
기타	현장확인한 바 지상에 주택과 화장실이 소재하나 반파되어 건물로서의 가치는 없어보임.

소재지	3.전라남도 곡성군 오곡면 명산리 138
점유관계	미상
기타	현장확인.