매각예정물건/전남

(전)전남 장성군 2022타경74400 매각기일 : 2023.06.09

키꾸 2023. 5. 18.

물건기본정보

사건번호2022타경74400[전자]물건번호2물건종류전답
감정평가액21,986,250원최저매각가격12,312,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.06.09 10:00 입찰법정
물건비고-농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
-지분매각(공유자우선매수권1회제한)
목록2 소재지(전)전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3
담당광주지방법원 | 경매10계

사건접수2022.10.24경매개시일2022.11.01
배당요구종기 2023.01.27 청구금액0원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.03.17 (10:00)
매각기일입찰법정21,986,250원 유찰
2023.04.28 (10:00)
매각기일입찰법정15,390,000원 유찰
2023.06.09 (10:00)
매각기일입찰법정12,312,000원
2023.06.16 (14:00)
매각결정기일광주지방법원 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
2토지전 2860㎡

매각지분 : 공유자 유미자 지분 중 16분의 3

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2022타경74400 부성리 666-3
부성리 666-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 666-3
부성리 666-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 666-3
부성리 666-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 686-3
부성리 686-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 686-3
부성리 686-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 686-3
부성리 686-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 686-3
부성리 686-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 686-3
부성리 686-3
광주지방법원2022타경74400 부성리 258-10
부성리 258-10
광주지방법원2022타경74400 부성리 258-10
부성리 258-10
광주지방법원2022타경74400
광주지방법원2022타경74400
광주지방법원2022타경74400 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경74400 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경74400 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2022타경74400 광역위치도
광역위치도
광주지방법원2022타경74400 일련번호(1)
일련번호(1)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(2)
일련번호(2)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(2)
일련번호(2)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(3)
일련번호(3)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(1)
일련번호(1)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(2)
일련번호(2)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(2)
일련번호(2)
광주지방법원2022타경74400 일련번호(3)
일련번호(3)
광주지방법원2022타경74400 지 적 도
지 적 도
광주지방법원2022타경74400 지 적 도
지 적 도

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 전라남도 장성군 삼계면 부성리 소재 "장성삼계농공단지" 남동측 인근
      (일련번호(1,2)), 부성마을 남측 인근(일련번호(3))에 위치하며,
      일련번호(1,2) 인근은 전 위주의 농경지와 일부 농가주택으로 형성되어 있고,
      일련번호(3) 인근은 경지정리된 답으로 형성되어 있음.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하고 인근 간선도로변에 버스승강장이 소재하나,
      면소재지 외곽의 농촌지대에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 일련번호(1): 사다리꼴에 유사한 형태로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임.
      일련번호(2): 부정형의 토지로서, 농경지 및 일부 도로로 이용중임.
      일련번호(3): 세로장방형의 토지로서, 경지정리된 답으로 이용중임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 일련번호(1,2): 본건 토지 일부를 포함해서 일련번호(1)의 서측, 일련번호(2)의
      남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
      일련번호(3): 본건 북동측으로 구거를 거쳐 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어
      있음.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 일련번호 1), 2)토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(소, 말, 양(염소등산양포함),
      사슴, 젖소, 닭, 오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및
      이용에 관한 법률>이고,

      일련번호 3)토지는 농림지역, 전기공급설비(송전시설3)(저촉), 가축사육제한구역(닭,
      오리, 메추리, 개, 돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
      농업진흥구역<농지법>, <추가기재>해당지번 중 304㎡ 전원개발사업
      구역(전원개발촉진법)임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 해당사항 없음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 해당사항 없음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 1) 임대관계: 현황 농경지로서 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
      2) 기타사항: 일련번호(1,2)는 일부가 현황 도로로 이용중인 것으로 판단되어 가격결정시
      지적도면에 의거 개략적으로 면적산정 후 이용상 불리한 점을 감안하였으며,
      정확한 도로 이용여부 및 도로 이용면적 등은 측량 등 별도의 조치가 필요할
      것으로 사료됨.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경74400 청산을위한형식적경매
조사일시 : 2022년11월10일13시05분 2022년11월10일13시20분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라남도 장성군 삼계면 부성리 666-3 0명
2전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3 0명
3전라남도 장성군 삼계면 부성리 258-10 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라남도 장성군 삼계면 부성리 666-3
점유관계미상
기타현장확인.
소재지2.전라남도 장성군 삼계면 부성리 686-3
점유관계미상
기타현장확인.
소재지3.전라남도 장성군 삼계면 부성리 258-10
점유관계미상
기타현장확인.

댓글

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