매각예정물건/전남

(답)전남 나주시 2022타경74929 매각기일 : 2023.07.05

키꾸 2023. 6. 13.

물건기본정보

사건번호	2022타경74929[전자]	물건번호	1	물건종류	전답
감정평가액	96,912,200원	최저매각가격	67,839,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.07.05 10:00 입찰법정
물건비고	-지분매각, 공유자우선매수권 행사는 그 횟수를 1회로 제한함. -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). -지상에 소재하는 비닐하우스 매각에서 제외. -토지 위(비닐하우스 안)에 제3자가 식재한 농작물이 있음.
목록1 소재지	(답)전라남도 나주시 산포면 매성리 1182-1
담당	광주지방법원 \| 경매5계

사건접수	2022.11.02	경매개시일	2022.11.03
배당요구종기	2023.01.27	청구금액	33,092,280원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.24 (10:00)	매각기일	입찰법정	96,912,200원	유찰
2023.07.05 (10:00)	매각기일	입찰법정	67,839,000원
2023.07.12 (16:00)	매각결정기일	제362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	답 2387㎡ 매각지분 : 공유자 김모형 지분 5분의1 전부

1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라남도 나주시 산포면 매성리 소재 "산포초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 경지정리된 답 등이 소재하는 순수경지정리지대로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태
- 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 비닐하우스부지입니다.
4) 인접 도로상태
- 기호(1) 북측으로 노폭 3m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)은 농림지역 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 해체 이전이 용이한 비닐하우스 3동이 소재합니다.
7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.

사건번호 : 2022타경74929 부동산강제경매

조사일시 : 2022년11월01일10시55분 2022년11월04일13시35분 2022년11월17일11시50분

번호	소재지	임대차관계
1	전라남도 나주시 산포면 매성리 1182-1	0명

소재지	1.전라남도 나주시 산포면 매성리 1182-1
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	현황장소 근처 성명미상의 마을주민(여)에게 문의함. 지상에 소재하는 비닐하우스는 소유자의 소유이며 비닐하우스 안의 농작물은 제3자 김인철의 소유라고 하나 정확한 임대차관계는 모른다고 함.