1.토지감정요항표1) 위치 및 주위환경 - 본건은 전라남도 영암군 도포면 봉호리 소재 송죽정마을내[일련번호 1) - 4)] 및 영암군 시종면 봉소리 소재 동방제 북측 인근[일련번호 5)], 동방제 동측 인근[일련번호 6)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대임.
2) 교통상황 - 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 - 일련번호 1), 2) 부정형 평지이며, 일단의 주거용 건부지임.
일련번호 3) 부정형 완경사지이며, 전임.
일련번호 4) 부정형 완경사지이며, 전 및 일부 주거용 건부지임.
일련번호 5) 부정형 완경사지이며, 자연림임.
일련번호 6) 부정형 완경사지이며, 답(휴경지)임.
4) 인접 도로상태 - 일련번호 1), 2) 북동측으로 노폭 약 3m의 아스팔트 포장도로에 접함.
일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호 4) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입함.
일련번호 5), 6) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 1), 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외 가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 3), 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외 가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>임.
일련번호 5) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 6) 농림지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건 - 제시외건물 ㄱ) 목조 기와지붕 단층, 주택, 약 76.2㎡임.<공부상 78㎡ 등재>
제시외건물 ㄴ) 조적조 함석지붕 단층, 주택의 일부, 약 35.2㎡임.
제시외건물 ㄷ) 판넬조 함석지붕 단층, 다용도실, 약 14.8㎡임.
제시외건물 ㄹ) 철파이프조 함석지붕 단층, 가추, 약 61.6㎡임.
제시외건물 ㅁ) 철파이프 강판지붕 단층, 보일러실 등, 약 45.2㎡임.
제시외건물 ㅂ) 조적조 판넬지붕 단층, 변소, 창고, 약 5.4㎡임.<타지상 소재>
7) 공부와의 차이 - 일련번호 3) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전"임.
일련번호 4) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전 및 일부 대"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 본건 일련번호 2) - 4)지상에는 감나무 등 수목이 식재됨.
본건 일련번호 3) 일부 지상에 인접지(951번지) 건물의 일부가 소재함.
본건 일련번호 6) 장기간 휴경지 상태로 잡목이 자생중임.
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