(답)충남 아산시 2022타경5856 매각기일 : 2023.06.27

물건기본정보

사건번호	2022타경5856	물건번호	3	물건종류	전답
감정평가액	190,162,000원	최저매각가격	133,113,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.27 10:00 제101호 법정
물건비고	농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
목록3 소재지	(답)충청남도 아산시 영인면 창용리 21
담당	대전지방법원 천안지원 | 경매7계

사건접수	2022.11.29	경매개시일	2022.12.07
배당요구종기	2023.03.13	청구금액	211,594,638원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.23 (10:00)	매각기일	제101호 법정	190,162,000원	유찰
2023.06.27 (10:00)	매각기일	제101호 법정	133,113,000원
2023.07.04 (16:00)	매각결정기일	제101호 법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
3	토지	답 4046㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 부동산 표시 목록 1 부동산 전경 사진

본건 부동산 표시 목록 1 부동산 전경 사진

본건 부동산 표시 목록 2 부동산 전경 사진

본건 부동산 표시 목록 2 부동산 전경 사진

본건 부동산 표시 목록 3 부동산 전경 사진

본건 부동산 표시 목록 3 부동산 전경 사진

위 치 도

위 치 도

광역위치도

기호(1) 남측에서 촬영

기호(2) 남측에서 촬영

기호(3) 원거리 촬영

기호(1) 북측에서 촬영

기호(2) 북측에서 촬영

기호(3) 근거리 촬영

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호①②는 충청남도 아산시 인주면 신운리 소재 "아산영인 농공단지" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 경지정리 답 등으로 이루어진 국도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호③은 충청남도 아산시 인주면 창용리 소재 "창용3리 마을회관" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택, 자연림 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 국도 인근 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류소가 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호① : 세장형 평지의 토지로서 현황은 "답"으로 이용중임. 기호② : 세장형 평지의 토지로서 현황은 "답"으로 이용중임. 기호③ : 부정형 평지의 토지로서 현황은 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호① : 본건 동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접근이 가능함. 기호② : 본건 동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접근이 가능함. 기호③ : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호① 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호② 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역800)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호③ 농림지역 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 --

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5856 부동산임의경매

조사일시 : 2022년12월20일09시36분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	충청남도 아산시 영인면 신운리 633	0명
2	충청남도 아산시 영인면 신운리 647	0명
3	충청남도 아산시 영인면 창용리 21	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.충청남도 아산시 영인면 신운리 633
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상으로 입력함.

소재지	2.충청남도 아산시 영인면 신운리 647
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상으로 입력함.

소재지	3.충청남도 아산시 영인면 창용리 21
점유관계	미상
기타	점유관계 확인하고자 현장에 출장하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계 미상으로 입력함.

2. 부동산의 현황

• 현장에 출장하여 본건 부동산 현황은 공부상 내용과 같이 답임을 확인하였음.