매각예정물건/울산

(대지)울산 울주군 2021타경112576[전자] 2023.03.28(매각)

키꾸 2023. 2. 28.

물건기본정보

사건접수	2021.12.14	경매개시일	2021.12.15
배당요구종기	2022.03.07	청구금액	1,334,272,995원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.10.05 (10:00)	매각기일	133호 법정	1,626,829,200원	유찰
2023.03.28 (10:00)	매각기일	133호 법정	1,138,780,000원
2023.04.04 (16:00)	매각결정기일	133호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 1152㎡
2	토지	잡종지 336㎡
3	건물	울산광역시 울주군 상북면 덕현리 1225-15 [도로명 주소] 울산광역시 울주군 상북면 소야정길 33-1 위 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 숙박시설, 기계실, 주차장 1층 141.98㎡ 2층 471.14㎡ 3층 471.14㎡ 4층 204.38㎡ 지하층 62.20㎡ 제시외 1.(용도)주차장차양막(구조)파이프조 천막지붕(일부)(면적)160㎡ 2.(용도)주차장차양막(구조)파이프조 지붕없음(면적)52㎡ 3.(용도)창고(구조)조적조 스레트지붕(면적)12㎡ 4.(용도)창고(구조)판넬조 판넬지붕(면적)9.6㎡

1) 위치 및 주위환경
- 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 "덕현교차로" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중입니다.
  기호(2) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지이며, 기호(1)의 부속주차장으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 남측, 서측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
  기호(2) : 본건 북측 및 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하천구역<하천법>.
  기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>.
6) 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
7) 공부와의 차이
- 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
  기타 : 없습니다.

1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서,
  외벽 : 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등.
  내벽 : 벽지바름, 내부인테리어 마감 등.
  창호 : 샷시창임.
2) 이용상태
- 숙박시설(상호명 : 테라스호텔)
  1층 : 창고, 계단실, 화장실
  2층 : 객실 12, 안내실, 계단실
  3층 : 객실 13, 계단실
  4층 : 객실 5, 계단실
  지하층 : 보일러실
  로 이용중입니다.
3) 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물
- 본건 기호 (1),(2) 토지상에 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 (ㄱ)(파이프조 천막지붕(일부) 단층 주차장차양막 약 16), (ㄴ)(파이프조 지붕없음 단층 주차장차양막 약 52), (ㄷ)(조적조 스레트지붕 단층 창고 약 12), (ㄹ)(판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 9.6)이 소재합니다.
5) 공부와의 차이
- 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
  기타 : 없습니다.

사건번호 : 2021타경112576 부동산임의경매

조사일시 : 2021년12월23일14시00분

소재지	3.울산광역시 울주군 상북면 소야정길 33-1
점유관계	미상
기타	본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 김희영(전입:2018.05.16) 전입되어 있음. 세무서 상가임대차 현황서 해당 사항 없음.