매각예정물건/울산

(잡종지)울산 울주군 2021타경3313 2023.03.29(매각)

키꾸 2023. 2. 28.

물건기본정보

사건번호	2021타경3313	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	5,336,597,000원	최저매각가격	2,614,933,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.29 10:00 133호 경매 법정
물건비고	1. 일괄매각 2. 목록 1,3은 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로를 통해 진출입이 가능하며 목록 4.는 동측 및 북동측으로 도로와 접해 있으나 고저차이로 실질적인 사용은 불가함. 3. 목록 1내지 5는 이용상황이 '공업용 및 공업나지'로, 석재 가공장 부지로 이용중임. 4. 목록 1. 울산광역시 울주군 온산읍 처용리 366-1 위 지상 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설은 감정결과 현황 멸실되었고 2022. 5. 10.자 일부취하되었음. 5. 목록 1. 지상에 이동 및 철거가 용이한 소유자 미상의 제시외 물건(컨테이너 및 기계장치 등)이 소재함. 위 제시외 물건을 이 사건 매각에서 제외함.
목록1 소재지	(잡종지)울산광역시 울주군 온산읍 처용리 366-1
목록3 소재지	(잡종지)울산광역시 울주군 온산읍 처용리 366-3
목록4 소재지	(임야)울산광역시 울주군 온산읍 처용리 산7-1
목록5 소재지	(임야)울산광역시 울주군 온산읍 처용리 산7-2
담당	울산지방법원 \| 경매5계

사건접수	2021.03.31	경매개시일	2021.04.01
배당요구종기	2021.06.24	청구금액	3,287,176,556원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.07.12 (10:00)	매각기일	경매 법정	5,336,597,000원	유찰
2022.08.11 (10:00)	매각기일	경매 법정	3,735,618,000원	유찰
2023.03.29 (10:00)	매각기일	133호 경매 법정	2,614,933,000원
2023.04.05 (16:00)	매각결정기일	133호 경매법정

1) 위치 및 주위환경
- 울산광역시 울주군 온산읍 처용리 소재 ‘처용삼거리’ 북측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주변은 임야 및 공장 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태
- 본건 모두 공히 석재 가공장 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태
- 기호1,3 남측으로 폭 약 6m 내외의 도로를 통해 진출입 가능하며, 기호4,6 동측 및 북동측으로 도로와 접해있으나 고저차이로 실질적인 사용은 불가합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1,3: 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(2015-03-19)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
  
  기호4: 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
  
  기호5,6: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
7) 공부와의 차이
- 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 사항 미상임.

1) 건물의 구조
- 조적조 슬래브지붕 2층 주택 및 근린생활시설이나 현황 멸실로 감정평가에서 제외하였습니다.
2) 이용상태
- -
3) 설비내역
- -
4) 부합물 및 종물
- -
5) 공부와의 차이
- 등기말소가 진행되지 않아 등기부등본이 남아있을 뿐 현황 멸실되었습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 실지조사시 기호1 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동 및 철거가 용이한 소유지 미상의 제시외 건물이 소재하며, 감정평가에서 제외하였으니 참고바랍니다.
  
  - 실지조사시 기호1 지상에 소유자 미상의 석재가공을 위한 기계기구가 소재하며, 감정평가에서 제외하였으니 참고바랍니다.

사건번호 : 2021타경3313 부동산임의경매

조사일시 : 2021년04월14일15시00분 2021년05월03일13시00분

소재지	1.울산광역시 울주군 온산읍 처용리 366-1
점유관계	미상
기타	본건 부동산 주민센터에 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대열람내역서첨부) 상가건물임대차 현황서 주식회사 에스엠씨 등재되어 있음.(상가건물임대차현황서첨부)