매각예정물건/전북

(대지)전북 군산시 2022타경2634 매각기일 : 2023.05.08

키꾸 2023. 4. 11.

물건기본정보

사건번호	2022타경2634	물건번호	1	물건종류	대지
감정평가액	582,560,000원	최저매각가격	407,792,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.08 10:00 101호 입찰법정
물건비고	- 제시외건물 매각 제외 - 지상에 소재하는 제시외건물로 인하여 제한받는 경우의 토지가액은 407,792,000원임
목록1 소재지	(대지)전라북도 군산시 경암동 627-15
담당	전주지방법원 군산지원 \| 경매3계

사건접수	2022.08.12	경매개시일	2022.08.17
배당요구종기	2022.11.11	청구금액	202,937,170원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.27 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	582,560,000원	유찰
2023.05.08 (10:00)	매각기일	101호 입찰법정	407,792,000원
2023.05.15 (16:00)	매각결정기일	101호 입찰법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	대 331㎡ 제시외 1.(용도)점포 등(구조)조적조 판넬지붕(면적)95.2㎡ 2.(용도)점포 등(구조)조적조 판넬지붕(면적)116.4㎡ 3.(용도)창고 등(구조)조적조 강판지붕(면적)88.6㎡

1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전라북도 군산시 경암동 소재 “군산시외버스터미널” 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 25미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 제시외건물(㉠-㉢)이 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.

사건번호 : 2022타경2634 부동산임의경매

조사일시 : 2022년08월29일

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 군산시 경암동 627-15	0명

소재지	1.전라북도 군산시 경암동 627-15
점유관계	미상
기타	- 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였음. - 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서에 등재되어 있는 자가 없으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

- 본건은 외부에 `이수사무용가구` 및 `이수중고` 란 상호의 간판이 부착되어 있으나 건물 우편함에 오래된 우편물이 수십통 쌓여 있는 점에 비추어 상당기간 출입자가 없는 것으로 보임
* 본건 지상에 상가 건물로 추정되는 제시외 건물이 소재함