(아파트)서울 동대문구 2018타경102713[전자] 2023.03.28(매각)

물건기본정보

사건번호	2018타경102713[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	181,500,000원	최저매각가격	181,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.03.28 10:00 법정동 제101호
물건비고	재매각으로 매수보증금 20%. 지분매각임. 공유자우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수신청권 행사는 1회에 한하여 허용)
목록1 소재지	(아파트)서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 101동 1층101호 (이문동,쌍용아파트)
담당	서울북부지방법원 | 경매9계

사건접수	2018.05.16	경매개시일	2018.05.17
배당요구종기	2018.08.01	청구금액	51,786,300원

사진설명 : 내부구조도

사진설명 : 위치도사진

사진설명 : 본건 전경

사진설명 : 본건 주위전경

사진설명 : 본건 현관

사진설명 : 1층 출입구

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2018.10.15 (10:00)	매각기일	법정동 제101호	181,500,000원	매각
2018.10.22 (14:00)	매각결정기일	법정동 제101호		최고가매각허가결정
2022.04.07 (16:00)	대금지급기한	민사신청과 경매9계		미납

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 서울특별시 동대문구 이문동 64 서울특별시 동대문구 이문동 64-9 서울특별시 동대문구 이문동 64-10 서울특별시 동대문구 이문동 64-11 쌍용아파트 [도로명 주소] 서울특별시 동대문구 한천로58길 47 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 22층 아파트 지1층 434.70㎡ 1층 458.76㎡ 2층 458.76㎡ 3층 449.04㎡ 4층 449.04㎡ 5층 449.04㎡ 6층 449.04㎡ 7층 449.04㎡ 8층 449.04㎡ 9층 449.04㎡ 10층 449.04㎡ 11층 449.04㎡ 12층 449.04㎡ 13층 449.04㎡ 14층 449.04㎡ 15층 449.04㎡ 16층 449.04㎡ 17층 449.04㎡ 18층 449.04㎡ 19층 449.04㎡ 20층 449.04㎡ 21층 149.68㎡ 22층 149.68㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 1층101호 구조 : 철근콘크리트조 면적 : 59.99㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 서울특별시동대문구이문동64 대 37614.8㎡ 2. 서울특별시동대문구이문동64-9 대 241.5㎡ 3. 서울특별시동대문구이문동64-10 대 22.2㎡ 4. 서울특별시동대문구이문동64-11 대 18.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 3. 소유권 4. 소유권 대지권의 비율 :1. 37896.7 분의 21.84 2. 37896.7 분의 21.84 3. 37896.7 분의 21.84 4. 37896.7 분의 21.84 매각지분 : 갑구 8번 이준홍 지분 2분의 1 전부

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동에 소재하는 "지하철1호선 신이문역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 통행 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신이문)이 위치하고 있어, 대중교통 편의는 무난한 편임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 경사지붕위 금속기와잇기지붕 22층 건물 중 1층 101호로서 (사용승인일 : 2000.11.29) 외 벽 : 몰탈위 페인트 등, 내 벽 : ---, 창 호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄한 4필 일단지의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로는 아스팔트로 포장되어 있으며, 서측 외곽으로 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육 환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(2):도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-08-26) (접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인 이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시 설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(3):도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 기호(4):도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2018타경102713 부동산강제경매

조사일시 : 2018년05월26일10시25분 2018년05월28일13시37분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 101동 1층101호 (이문동,쌍용아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.서울특별시 동대문구 한천로58길 47, 101동 1층101호 (이문동,쌍용아파트)
점유관계	미상
기타	* 본 건 현황조사를 위하여 현장을 방문. 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 투입하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 전입세대주 이준홍(소유자)을 발견함.