(아파트)전북 전주시 2022타경35532[전자] 매각기일 : 2023.05.22

물건기본정보

사건번호	2022타경35532[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	193,000,000원	최저매각가격	66,199,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 101동 8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트)
담당	전주지방법원 | 경매6계

사건접수	2022.07.06	경매개시일	2022.07.07
배당요구종기	2022.10.11	청구금액	175,626,739원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.09 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	193,000,000원	유찰
2023.02.27 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	135,100,000원	유찰
2023.04.10 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	94,570,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	66,199,000원
2023.05.29 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 완산구 서신동 961 서신동동아한일아파트 [도로명 주소] 전라북도 전주시 완산구 새터로 95 피씨조 슬래브지붕 18층 아파트 1층 318.96㎡ 2층 298.24㎡ 3층 298.24㎡ 4층 298.24㎡ 5층 298.24㎡ 6층 298.24㎡ 7층 298.24㎡ 8층 298.24㎡ 9층 298.24㎡ 10층 298.24㎡ 11층 298.24㎡ 12층 298.24㎡ 13층 298.24㎡ 14층 298.24㎡ 15층 298.24㎡ 16층 298.24㎡ 17층 298.24㎡ 18층 298.24㎡ 지하1층 299.28㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 101동 8층801호 구조 : 피씨조 면적 : 59.930㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 완산구서신동961 대 45555.8㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 45555.8 분의 31.65

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "서일초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 피씨조 슬래브지붕 18층 중 8층 801호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대상물건의 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(서일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : --.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경35532 부동산강제경매

조사일시 : 2022년07월13일10시40분 2022년07월15일11시30분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 101동 8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.전라북도 전주시 완산구 새터로 95, 101동 8층801호 (서신동,서신동동아한일아파트)
점유관계	미상
기타	2회 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

2. 부동산의 현황

• 주거용 아파트 1세대

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건 아파트 전경

본건 아파트 통합출입구 전경

본건 아파트 출입구 전경

위 치 도

대상물건(남동측 인근에서 촬영)

대상물건

대상물건

대상물건

호 별 배 치 도