매각예정물건/전북

(전)전북 진안군 2022타경5173 매각기일 : 2023.05.22

키꾸 2023. 4. 24.

물건기본정보

사건번호2022타경5173물건번호1물건종류전답
감정평가액433,942,000원최저매각가격303,759,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.22 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
2. 토지위에 식재된 소유자 미상의 제시외 수목(사과나무 등) 매각에서 제외
목록1 소재지(전)전라북도 진안군 백운면 남계리 156-2
담당전주지방법원 | 경매6계

사건접수2022.10.20경매개시일2022.10.21
배당요구종기 2023.01.23 청구금액260,848,468원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2023.04.10 (10:00)
매각기일만성신청사 101호법정433,942,000원 유찰
2023.05.22 (10:00)
매각기일만성신청사 101호법정303,759,000원
2023.05.30 (16:00)
매각결정기일만성신청사 101호법정

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1토지전 25526㎡

감정평가요항표 요약


1.토지감정요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 대상물건은 전라북도 진안군 백운면 남계리 소재 "원남계마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
  • 2) 교통상황

    • 기호 1,2)및 인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수
      등으로 보아 제반교통상황은 보통인 편임.
  • 3) 형태 및 이용상태

    • 기호 1)부정형의 토지로서, 전 및 제시외수목(사과나무 등)이 식재된 상태임.
      기호 2)부정형의 토지로서, 자연림 및 일부 묘지 상태임.
  • 4) 인접 도로상태

    • 기호 1)남측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로가 통과함.
      기호 2)맹지이나, 인접지를 통하여 진·출입함.
  • 5) 토지이용계획 및 제한상태

    • 기호 1)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
      기호 2)생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
  • 6) 제시목록 외의 물건

    • 기호 1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 수목이 식재되어 있음.
      기호 2)일부 지상에 별지 "사진용지"와 같이 연고 미상의 분묘가 소재하고 있음.
  • 7) 공부와의 차이

    • 없 음.
  • 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 : --.
      기타 : --.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경5173 부동산임의경매
조사일시 : 2022년11월07일09시17분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1전라북도 진안군 백운면 남계리 156-2 0명
2전라북도 진안군 백운면 남계리 156-3 0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.전라북도 진안군 백운면 남계리 156-2
점유관계미상
기타현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
소재지2.전라북도 진안군 백운면 남계리 156-3
점유관계미상
기타현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

2. 부동산의 현황

  • 목록1의 지목은 전으로, 이전으로 사과밭이었으나 방치되어 수풀이 우거져 있고,
  • 목록2의 지목은 임야로, 묘 2기가 확인되었음

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

전주지방법원2022타경5173 목록1 전경
목록1 전경
전주지방법원2022타경5173 목록1 전경
목록1 전경
전주지방법원2022타경5173 목록2 전경
목록2 전경
전주지방법원2022타경5173 목록2 지상 묘2기
목록2 지상 묘2기
전주지방법원2022타경5173 목록2 전경
목록2 전경
전주지방법원2022타경5173 광역위치도
광역위치도
전주지방법원2022타경5173 위 치 도
위 치 도
전주지방법원2022타경5173 대상물건(남서측 인근에서 촬영)
대상물건(남서측 인근에서 촬영)
전주지방법원2022타경5173 기호 1,2)
기호 1,2)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(서측 인근에서 촬영)
기호 1)(서측 인근에서 촬영)
전주지방법원2022타경5173 기호 2)
기호 2)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
전주지방법원2022타경5173 기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
기호 1)(지상 소재 제시외 수목)
전주지방법원2022타경5173 기호 2)(일부 지상 소재 분묘)
기호 2)(일부 지상 소재 분묘)
전주지방법원2022타경5173 지적 및 건물개황도
지적 및 건물개황도

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