매각예정물건/전북

(근린생활시설)전북 전주시 2022타경4750 매각기일 : 2023.05.22

키꾸 2023. 4. 24.

물건기본정보

사건번호	2022타경4750	물건번호	1	물건종류	상가
감정평가액	387,000,000원	최저매각가격	270,900,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.05.22 10:00 만성신청사 101호법정
물건비고	본건 제지하층 제비101호(207.47㎡)는 집합건축물대장상 B101호 일반음식점(63.1574㎡)와 B102호 당구장(144.3126㎡)로 분할되어 있음
목록1 소재지	(근린생활시설)전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 124, 지하층비101호 (반월동,동경빌딩)
담당	전주지방법원 \| 경매6계

사건접수	2022.09.21	경매개시일	2022.09.22
배당요구종기	2022.12.22	청구금액	157,781,113원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.04.10 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	387,000,000원	유찰
2023.05.22 (10:00)	매각기일	만성신청사 101호법정	270,900,000원
2023.05.30 (16:00)	매각결정기일	만성신청사 101호법정

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 전라북도 전주시 덕진구 반월동 422-7 동경빌딩 [도로명 주소] 전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 124 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층 제1종 근린생활시설 지하1층 주차장 343.88㎡ 일반음식점 307.35㎡ 전기실 42.77㎡ 1층 소매점 820.63㎡ 제과점 108.22㎡ 2층 의 원 925.02㎡ 3층 일반음식점 329.54㎡ 사무소 261.4㎡ 4층 학 원 329.54㎡ 의 원 261.4㎡ 5층 체력단련장 316.66㎡ 의 원 262.8㎡ 옥탑1층 옥탑 70.36㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 지하층비101호 구조 : 철근콘크리트구조 일반음식점 207.47㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 전라북도전주시 덕진구반월동422-7 대 1662㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 1662 분의 110.512

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 전라북도 전주시 덕진구 반월동 조촌동주민센터 동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평지붕) 5층중 지하층 비101호로서
  외 벽 : 화강석붙임, 드라이비트 등 마감.
  내 벽 : 몰탈위페인팅, 인테리어 등 마감.
  창 호 : 샤시창임.
4) 이용상태
- 본건은 당구장(현황 공실)으로 이용중임.
5) 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건은 남측 및 동측에 접한 도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9) 공부와의 차이
- 본건은 집합건축물대장상 B101호 일반음식점(63.1574㎡)와 B102호 당구장(144.3126㎡)로 분할되어 있음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
  기 타 : -

사건번호 : 2022타경4750 부동산임의경매

조사일시 : 2022년09월27일18시07분 2022년09월28일14시22분

번호	소재지	임대차관계
1	전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 124, 지하층비101호 (반월동,동경빌딩)	0명

소재지	1.전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 124, 지하층비101호 (반월동,동경빌딩)
점유관계	미상
기타	출장시 아무도 만나지 못하였으나 상가건물임대차현황서상 채무자겸 소유자 유한회사 하늘채(김형창)이 임차인으로 등재되어 있으니, 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.