매각예정물건/광주

(연립주택)광주 서구 2021타경60527[전자] 매각기일 : 2023.05.04

키꾸 2023. 3. 30.

물건기본정보

사건번호2021타경60527[전자]물건번호1물건종류연립주택
감정평가액54,000,000원최저매각가격2,078,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.05.04 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지(연립주택)광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층327호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)
담당광주지방법원 | 경매2계

사건접수2021.01.13경매개시일2021.01.14
배당요구종기 2021.04.09 청구금액50,521,900원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2021.07.01 (10:00)
매각기일입찰법정54,000,000원 유찰
2021.08.12 (10:00)
매각기일입찰법정37,800,000원 유찰
2021.09.23 (10:00)
매각기일입찰법정30,240,000원 유찰
2021.11.04 (10:00)
매각기일입찰법정24,192,000원 유찰
2021.12.16 (10:00)
매각기일입찰법정19,354,000원 유찰
2022.01.27 (10:00)
매각기일입찰법정15,483,000원 유찰
2022.03.10 (10:00)
매각기일입찰법정12,386,000원 유찰
2022.04.22 (10:00)
매각기일입찰법정9,909,000원 유찰
2022.06.02 (10:00)
매각기일입찰법정7,927,000원 유찰
2022.07.14 (10:00)
매각기일입찰법정6,342,000원 유찰
2022.08.25 (10:00)
매각기일입찰법정5,074,000원 유찰
2022.10.06 (10:00)
매각기일입찰법정4,059,000원 유찰
2022.11.17 (10:00)
매각기일입찰법정3,247,000원 유찰
2022.12.29 (10:00)
매각기일입찰법정2,598,000원 유찰
2023.02.09 (10:00)
매각기일입찰법정2,078,000원 매각
2023.02.16 (16:00)
매각결정기일지방법원 365호 사법보좌관실 최고가매각허가결정
2023.03.17 (16:00)
대금지급기한민사집행과 203호 경매2계 미납
2023.05.04 (10:00)
매각기일입찰법정2,078,000원
2023.05.11 (16:00)
매각결정기일지방법원 365호 사법보좌관실

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
광주광역시 서구 쌍촌동 531-1
쌍촌동도시형생활주택
[도로명 주소]
광주광역시 서구 화정로49번길 38
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형)
지하1층 1822.2㎡
1층 1096.5778㎡
2층 1094.6225㎡
3층 1094.6225㎡
4층 1095.2537㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 3층327호
구조 : 철근콘크리트구조 16.9685㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 1. 광주광역시서구쌍촌동531-1
대 2992㎡
대지권의 종류 :1. 소유권
대지권의 비율 :1. 2992 분의 18.2138

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주효광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건주위는
      다가구 및 단독주택, 학교 등이 혼재한 주택지대임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통의 여건은 보통시됨.
  • 3) 건물의 구조

    • 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 중
      제3층 제327호로서,
      외벽 : 석재 및 스톤코트 등
      내벽 : 벽지 등
      창호 : 새시이중창임.
  • 4) 이용상태

    • 일련번호(가)는 도시형생활주택(연립주택-원룸형)으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • --
  • 7) 인접 도로상태등

    • 남서측 및 남동측으로 노폭 약8-10m, 5m의 아스팔트포장도로에 각각 접함.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • --
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • --

현황조사내용

사건번호 : 2021타경60527 부동산강제경매
조사일시 : 2021년01월24일16시30분 2021년01월25일13시50분 2021년01월26일11시25분 2021년02월02일16시05분

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층327호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층327호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)
점유관계임차인(별지)점유
기타임차인 김지영에게 문의함.

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층327호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택)
1점유인김지영당사자구분임차인
점유부분전부용도주거
점유기간2021.01~현재
보증(전세)금50,000,000차임
전입일자2021.01.12확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

광주지방법원2021타경60527
광주지방법원2021타경60527
광주지방법원2021타경60527
광주지방법원2021타경60527 호 별 배 치 도
호 별 배 치 도
광주지방법원2021타경60527 위 치 도
위 치 도
광주지방법원2021타경60527 [본건 도시형생활주택 전경]
[본건 도시형생활주택 전경]
광주지방법원2021타경60527 [본건]
[본건]
광주지방법원2021타경60527 [본건 도시형생활주택 전경]
[본건 도시형생활주택 전경]
광주지방법원2021타경60527 [본건]
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