(아파트)광주 서구 2022타경71340[전자] 매각기일 : 2023.04.25

물건기본정보

사건번호	2022타경71340[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	215,000,000원	최저매각가격	150,500,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.25 10:00 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)광주광역시 서구 풍암순환로 183, 103동 9층910호 (풍암동,우미광장아파트)
담당	광주지방법원 | 경매7계

사건접수	2022.08.19	경매개시일	2022.08.23
배당요구종기	2022.11.14	청구금액	749,045원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.03.14 (10:00)	매각기일	입찰법정	215,000,000원	유찰
2023.04.25 (10:00)	매각기일	입찰법정	150,500,000원
2023.05.02 (16:00)	매각결정기일	지방법원 3층 사법보좌관실

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 서구 풍암동 1132 우미광장아파트 [도로명 주소] 광주광역시 서구 풍암순환로 183 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층아파트 지하1층 755.85 1층 755.85㎡ 2층 747.75㎡ 3층 747.75㎡ 4층 747.75㎡ 5층 731.55㎡ 6층 731.55㎡ 7층 731.55㎡ 8층 731.55㎡ 9층 731.55㎡ 10층 731.55㎡ 11층 731.55㎡ 12층 731.55㎡ 13층 731.55㎡ 14층 731.55㎡ 15층 731.55㎡ 16층 731.55㎡ 17층 731.55㎡ 18층 731.55㎡ 19층 731.55㎡ 20층 731.55㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 103동 9층910호 구조 : 철근콘크리트벽식구조 면적 : 59.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시서구풍암동1132 대 38899.2㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 38899.2 분의 30.767

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "금당초등학교" 남서측 인근에 위치하 고 있는 우미광장아파트내 제103동 9층 910호로서, 주위는 동류형의 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상혼용지대, 학교 등 교육시설지대 등이 혼재하여 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 풍암순환로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통상황은 대체적으로 무난시되는 지역임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물내의 9층 910호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경71340 부동산강제경매

조사일시 : 2022년08월26일16시10분 2022년08월29일13시05분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 서구 풍암순환로 183, 103동 9층910호 (풍암동,우미광장아파트)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.광주광역시 서구 풍암순환로 183, 103동 9층910호 (풍암동,우미광장아파트)
점유관계	채무자(소유자)점유
기타	소유자 이상일의 여동생 이경란에게 문의함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

위 치 도