매각예정물건/광주

(오피스텔)광주 광산구 2022타경67747[전자] 매각기일 : 2023.04.19

키꾸 2023. 3. 16.

물건기본정보

사건번호	2022타경67747[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	146,000,000원	최저매각가격	52,326,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.19 10:00 매각법정
물건비고
목록1 소재지	(오피스텔)광주광역시 광산구 첨단강변로87번길 20, 3층313호 (쌍암동,상상포레스트)
담당	광주지방법원 \| 경매6계

사건접수	2022.06.07	경매개시일	2022.06.07
배당요구종기	2022.08.29	청구금액	100,653,300원

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2022.11.02 (10:00)	매각기일	매각법정	146,000,000원	유찰
2022.12.14 (10:00)	매각기일	매각법정	102,200,000원	유찰
2023.01.26 (10:00)	매각기일	매각법정	81,760,000원	유찰
2023.03.08 (10:00)	매각기일	매각법정	65,408,000원	유찰
2023.04.19 (10:00)	매각기일	매각법정	52,326,000원
2023.04.26 (16:00)	매각결정기일	362호 사법보좌관실

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 광주광역시 광산구 쌍암동 694-99 광주광역시 광산구 쌍암동 694-98 상상포레스트 [도로명 주소] 광주광역시 광산구 첨단강변로87번길 20 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 업무시설 지3층 261.86㎡ 지2층 1126.35㎡ 지1층 1022.89㎡ 1층 317.7㎡ 1층 119.02㎡ 1층 111.45㎡ 1층 101.44㎡ 2층 334.91㎡ 2층 302.77㎡ 2층 264.84㎡ 2층 29.8㎡ 3층 690.75㎡ 4층 679.2㎡ 5층 666.04㎡ 6층 666.04㎡ 7층 666.04㎡ 8층 532.88㎡ 9층 666.04㎡ 10층 666.04㎡ 11층 666.04㎡ 12층 666.04㎡ 13층 666.04㎡ 14층 666.04㎡ 15층 666.04㎡ 16층 666.04㎡ 17층 666.04㎡ 18층 666.04㎡ 19층 666.04㎡ 20층 247.9㎡ 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 3층313호 구조 : 철근콘크리트구조 35.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 광주광역시광산구쌍암동694-99 대 657.5㎡ 2. 광주광역시광산구쌍암동694-98 대 660.4㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 2. 소유권 대지권의 비율 :1. 1317.9000 분의 4.7765 2. 1317.9000 분의 4.7765

1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트첨단점" 남서측 인근에 위치한 상상포레스트 제3층 제313호이며, 주위는 공동주택시설, 근린상업시설 등이 혼재되어 있는 상업지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 중 3층 313호로서,
  외벽 : 몰탈위 페인트마감 등,
  내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
  창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역
- 일반적인 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지이며, 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 및 동측, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- --
9) 공부와의 차이
- --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.

사건번호 : 2022타경67747 부동산강제경매

조사일시 : 2022년06월10일12시30분 2022년06월11일11시10분 2022년06월13일10시50분 2022년06월14일08시45분 2022년06월16일09시10분 2022년06월18일15시50분

번호	소재지	임대차관계
1	광주광역시 광산구 첨단강변로87번길 20, 3층313호 (쌍암동,상상포레스트)	1명

소재지	1.광주광역시 광산구 첨단강변로87번길 20, 3층313호 (쌍암동,상상포레스트)
점유관계	임차인(별지)점유
기타	채권자 겸 임차인 양공현에게 유선상으로 문의함.

[소재지] 1. 광주광역시 광산구 첨단강변로87번길 20, 3층313호 (쌍암동,상상포레스트)
1	점유인	양공현	당사자구분	임차인
	점유부분	전부	용도	주거
	점유기간	2020.07~현재
	보증(전세)금	100,000,000	차임
	전입일자	2020.07.09	확정일자