(임야)강원 삼척시 2022타경32476 매각기일 : 2023.06.26

물건기본정보

사건번호	2022타경32476[전자]	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	51,271,000원	최저매각가격	35,890,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.06.26 10:00 입찰.경매법정
물건비고	지적도상 맹지. 매각에 포함되는 수목 있음. 지상에 소유자 불명 분묘 1기 소재하며 이로 인해 분묘기지권성립 여지 있음.
목록1 소재지	(임야)강원도 삼척시 근덕면 교가리 산93
담당	춘천지방법원 강릉지원 | 경매2계

사건접수	2022.08.05	경매개시일	2022.08.11
배당요구종기	2022.12.05	청구금액	7,207,422원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.05.22 (10:00)	매각기일	입찰.경매법정	51,271,000원	유찰
2023.06.26 (10:00)	매각기일	입찰.경매법정	35,890,000원
2023.07.03 (14:00)	매각결정기일	입찰.경매법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 4661㎡

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

본건(지상 위 분묘)

본건(북측에서 촬영)

본 건 전 경

주 변 전 경

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원도 삼척시 근덕면 교가리에 소재한 "교가6리마을회관" 남동측 인근에 위치하고, 주위 는 임야, 전, 휴경전 등이 혼재하는 마을주변 산림지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 곤란하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 대 중교통사정은 다소 불편합니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 완경사인 부정형 토지로서, 주로 침엽수 등이 자생중인 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 현황 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 분묘소재여부는 불분명합니다.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경32476 부동산강제경매

조사일시 : 2022년09월08일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	강원도 삼척시 근덕면 교가리 산93	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.강원도 삼척시 근덕면 교가리 산93
점유관계
기타

2. 부동산의 현황

• 소 재:삼척시 근덕면 행정복지센타 남서측 인근에 위치함.
• 현 황:본건은 계획관리지역의 임야로 지상에 소나무 및 기타 잡목이
• 자생하는 지역으로 목측상 지상에 소유자 불분명한 분묘 1기가
• 소재하나 접경필지와의 정확한 경계측량이 요구됨.