(임야)경기 이천시 2022타경2945 매각기일 : 2023.04.26

물건기본정보

사건번호	2022타경2945	물건번호	1	물건종류	임야
감정평가액	5,428,000원	최저매각가격	5,428,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.26 10:00 경매법정(101호)
물건비고	일괄매각
목록1 소재지	(임야)경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-27
목록2 소재지	(임야)경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-28
담당	수원지방법원 여주지원 | 경매2계

사건접수	2022.08.16	경매개시일	2022.09.13
배당요구종기	2022.12.19	청구금액	20,000,000원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2023.01.11 (10:00)	매각기일	경매법정(101호)	5,428,000원	매각
2023.01.18 (14:00)	매각결정기일	경매법정(101호)		최고가매각불허가결정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	토지	임야 2㎡
2	토지	임야 13㎡

감정평가요항표 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "OB맥주 이천공장" 남서측 직선거리 약1km미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 근린생활시설, 농경지, 창고 등으로 이루어진 국도변 지역 임. 2) 교통상황 42번국도변(직접진출입 불가)에 위치하며, 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류 장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 공히 제형의 평지로서 잡종지(주차장 및 진출입로 등)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 접한 지적상 대로1류(현황 왕복2차선 포장도로)를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(기호(1)), 대로1류(폭 35m-40m)(접함)(기호 (2)), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계 획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은 "임야"이나 현황 "잡종지"(주차장 및 진출입로 등)상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

현황조사내용

사건번호 : 2022타경2945 부동산임의경매

조사일시 : 2022년10월05일

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-27	0명
2	경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-28	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-27
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

소재지	2.경기도 이천시 부발읍 가좌리 333-28
점유관계	미상
기타	채무자(소유자) 및 점유자를 만날 수 없어 점유관계 확인할 수 없음.

2. 부동산의 현황

• 제시 목록 1 및 2 토지는 등기부상 임야이나, 현황은 각 토지 정지작업이 되어 주변 건물의 주차장 부지로 이용되고 있음

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

제시 목록 1 토지

제시 목록 2 토지

제시 목록 2 토지

제시 목록 1 및 2 토지 전체 전경

제시 목록 1 토지

지 번 약 도

위 치 도

광역위치도

<본건 북동측에서 촬영>

<기호(1)토지 북동측에서 촬영>

<본건 남측에서 촬영>

<기호(2)토지 북동측에서 촬영>

<본건 남측 인근에서 촬영>

지 적 도

항 공 사 진