매각예정물건/경기

(연립주택)경기 여주시 2012타경16488 매각기일 : 2023.04.26

키꾸 2023. 3. 25.

물건기본정보

사건번호2012타경16488물건번호1물건종류아파트
감정평가액150,000,000원최저매각가격73,500,000원입찰방법기일입찰
예정매각기일2023.04.26 10:00 경매법정(101호)
물건비고
목록1 소재지(연립주택)경기도 여주시 가남읍 일신로 38, 105동 1층104호 (마이다스연립)
담당수원지방법원 여주지원 | 경매1계

사건접수2012.10.25경매개시일2012.10.26
배당요구종기 2013.05.06 청구금액101,690,272원

기일내역

기일기일종류기일장소최저매각가격기일결과
2016.06.01 (10:00)
매각기일경매법정(101호)150,000,000원 유찰
2016.07.06 (10:00)
매각기일경매법정(101호)105,000,000원 유찰
2023.04.26 (10:00)
매각기일경매법정(101호)73,500,000원
2023.05.03 (14:00)
매각결정기일경매법정(101호)

목록내역

목록번호목록구분상세내역
1집합건물 1동의 건물의 표시
경기도 여주시 가남읍 태평리 257-2
마이다스연립
[도로명 주소]
경기도 여주시 가남읍 일신로 38
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
1층 392.256㎡
2층 392.256㎡
3층 392.256㎡
4층 392.256㎡
옥탑1층 40.992㎡


전유부분의 건물의 표시
건물의 번호 : 105동 1층104호
구조 : 철근콘크리트구조 81.9062㎡

대지권의 목적인 토지의 표시
토 지 의표시 : 2. 경기도여주시가남읍태평리257-2
임야 9990㎡
대지권의 종류 :2. 소유권
대지권의 비율 :2. 9990 분의 144.5281

감정평가요항표 요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 경기도 이천시 가남읍 태평리 소재 "가남초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
      주위는 아파트, 공동주택,근린생활시설, 농경지,창고,임야, 소방서 등의 공공시설
      등이 혼재하는 지방도주변으로 제반주위환경은 보통임.
  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
      보통임.
  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 4층건물 중 1층 104호로서, 사용승인일자
      2008.9.3일임.

      외벽: 몰탈위 페인트마감
      내벽: 벽지 및 타일마감
      창호: 하이샷시 창호임.
  • 4) 이용상태

    • 공동주택(방3,거실,주방/식당, 욕실 및 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
  • 5) 설비내역

    • 급배수위생설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방임.
  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 인접토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로, "연립주택 건부지"로 이용중임.
  • 7) 인접 도로상태등

    • 단지내 도로가 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.
  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 계획관리지역, 자연녹지지역,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>
      배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>
  • 9) 공부와의 차이

    • 없음.
  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 임대관계 미상임.
      대지권소멸상태이나, 귀원의 요청에 의해 대지권이 수반된 것으로 평가하였으므로,
      참고하시기 바랍니다.

현황조사내용

사건번호 : 2012타경16488 부동산임의경매
조사일시 : 2012년11월15일 2012년11월21일

부동산 임대차 정보

번호소재지임대차관계
1경기도 여주군 가남면 태평리 257-2 마이다스연립 105동 1층104호1명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지1.경기도 여주군 가남면 태평리 257-2 마이다스연립 105동 1층104호
점유관계임차인(별지)점유
기타

임대차관계조사서

1. 임차 목적물의 용도 및 임대차 계약등의 내용

[소재지] 1. 경기도 여주군 가남면 태평리 257-2 마이다스연립 105동 1층104호
1점유인박철희당사자구분임차인
점유부분목록전부용도주거
점유기간2012.7월월경부터 2년
보증(전세)금80,000,000차임
전입일자2011.11.29.확정일자

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

여주지원2012타경16488
여주지원2012타경16488
여주지원2012타경16488 제시 목록 부동산 전체 전경
제시 목록 부동산 전체 전경
여주지원2012타경16488 제시 목록 부동산 전체 전경
제시 목록 부동산 전체 전경
여주지원2012타경16488 제시 목록 부동산 공동 출입구
제시 목록 부동산 공동 출입구
여주지원2012타경16488 제시 목록 부동산 출입문
제시 목록 부동산 출입문
여주지원2012타경16488 내부구조도
내부구조도
여주지원2012타경16488 위치도사진
위치도사진
여주지원2012타경16488 마이다스연립 105동 및 본건전경
마이다스연립 105동 및 본건전경
여주지원2012타경16488 3,4호 출입구
3,4호 출입구
여주지원2012타경16488 본건 남동측에서 촬영
본건 남동측에서 촬영
여주지원2012타경16488 본건 현관
본건 현관

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