(아파트)경기 양주시 2020타경87087[전자] 매각기일 : 2023.04.27

물건기본정보

사건번호	2020타경87087[전자]	물건번호	1	물건종류	아파트
감정평가액	181,000,000원	최저매각가격	62,083,000원	입찰방법	기일입찰
예정매각기일	2023.04.27 10:30 제6호 입찰법정
물건비고
목록1 소재지	(아파트)경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층809호 (덕계동,해동빌딩)
담당	의정부지방법원 | 경매4계

사건접수	2020.10.05	경매개시일	2020.10.16
배당요구종기	2021.01.06	청구금액	207,865,205원

기일내역

기일	기일종류	기일장소	최저매각가격	기일결과
2021.04.06 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	181,000,000원	유찰
2021.05.11 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	126,700,000원	유찰
2021.06.15 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	88,690,000원	유찰
2023.04.27 (10:30)	매각기일	제6호 입찰법정	62,083,000원
2023.05.04 (15:30)	매각결정기일	제6호 입찰법정

목록내역

목록번호	목록구분	상세내역
1	집합건물	1동의 건물의 표시 경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 [도로명 주소] 경기도 양주시 평화로 1404 철근콘크리트조 평스래브지붕 지하2층 지상10층 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설 1동 지하2층 561.68㎡ 지하1층 624.38㎡ 1층 408.28㎡ 2층 489.16㎡ 3층 489.16㎡ 4층 346.15㎡ 5층 346.15㎡ 6층 346.15㎡ 7층 346.15㎡ 8층 346.15㎡ 9층 346.15㎡ 10층 343.05㎡ 옥탑1층 44.55㎡ 계단실 옥탑2층 25.80㎡ 승강기 기계실 전유부분의 건물의 표시 건물의 번호 : 주건축물제1동 8층809호 구조 : 철근콘크리트구조 37.12㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토 지 의표시 : 1. 경기도양주시덕계동418-1 답 828㎡ 대지권의 종류 :1. 소유권 대지권의 비율 :1. 828 분의 12.1728

감정평가요항표 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "양주덕산초등학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등을 배후로 하는 국도변 상가지대로서 제반 주위여건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건물내 제8층 제809호 및 제808호로서(사용승인일:2014.08.22) 외벽 : 인조대리석마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시창호임. 4) 이용상태 기호(가),(나) 공히 도시형생활주택(아파트-원룸)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 되어 있으며 소화전, 승강기, 난방설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약35-40미터의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 대로1류(폭35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(2020.10.31-2021.04.30)(외국인등 및 국내법인. 단체대상, 주택용 토지로 한정)임. 9) 공부와의 차이 본건 건물의 명칭은 현황 "혜동타워"로 통칭되고 있으며 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호(가),(나)의 임대 및 점유관계는 미상임.

현황조사내용

사건번호 : 2020타경87087 부동산강제경매

조사일시 : 2020년11월03일13시00분

부동산 임대차 정보

번호	소재지	임대차관계
1	경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층809호 (덕계동,해동빌딩)	0명
2	경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층808호 (덕계동,해동빌딩)	0명

부동산의 현황 및 점유관계 조사서

1. 부동산의 점유관계

소재지	1.경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층809호 (덕계동,해동빌딩)
점유관계	미상
기타

소재지	2.경기도 양주시 평화로 1404, 주건축물제1동 8층808호 (덕계동,해동빌딩)
점유관계	미상
기타

2. 부동산의 현황

• - 전입세대열람결과 전입세대 없으나, 현지 조사시 아무도 만나지 못하여 점유관계 등을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

관련사진, 위치도, 내부구조도, 전경도

목록,1,2. 건물 전경

목록1,2 .건물 측면

목록1,2. 공동출입구

목록2. 세대출입문

목록1. 세대출입문

위 치 도

[ 본 건 전 경 ]

[ 본 건 전 경 ]

내 부 구 조 도